Auktion03-12 13:00

36 Watson Place, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-02-22T00:00:00.000Z
End: 2025-02-22T00:30:00.000Z
Location: 36 Watson Place

443m²

HouseGestern gelistet

Papatoetoe 3Zimmer BEAUTY AND THE PEACE

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 12 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Classic Beauty in Quiet Cul-De- Sac!

A glorious covered deck, to entertain at your heart's content or to simply relax with family, rain or shine! Flat freehold 443 m² section! Flexi configuration: 3 bedrooms & 2 living areas, or 4 bedrooms & one lounge. Stand alone garage and three off street carparks! Gorgeous original features that will tug at your heart's strings!

This fine family home offers you spacious living with a large sunny & secure front yard where your children can safely play.

Nestled in a pleasant part of Papatoetoe, it is zoned for the most popular local schools and is close to Hunters Plaza.

Train, motorways and Manukau City Centre are all within easy access.

This belle is oh-so-ready to be yours!

Our Vendor's instructions are clear: SELL AT AUCTION!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Mar12

Wednesday13:00

Offener Tag

Feb22

Saturday13:00 - 13:30

Feb23

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$150,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$810,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche443m²

Wohnfläche142m²

Baujahr1960

Titelnummer393963

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 398788

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 398788,443m2

Grundsteuer$2,755.03
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Papatoetoe Central School	0.54 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Papatoetoe High School	0.70 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 476	3	Details
Papatoetoe Intermediate	2.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:443m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Watson Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Watson Place ist eine Unterregion in der Stadt Papatoetoe

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papatoetoe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

144Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$867,500

Niedrig: $617,608, Hoch: $1,934,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$710

Niedrig: $530, Hoch: $850

Papatoetoe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$870,000	-2.2%	154
2023	$890,000	-6.3%	165
2022	$950,000	-5.1%	136
2021	$1,001,000	15.1%	263
2020	$870,000	17.6%	211
2019	$740,000	0.1%	183
2018	$739,000	-3.7%	215
2017	$767,500	-1.5%	166
2016	$779,500	16.3%	234
2015	$670,000	30.7%	276
2014	$512,500	-	261

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
39 Central Avenue, Papatoetoe	0.13 km	5	3	-m²	2025 Jahr 02 Monat 15 Tag	$2,241,000	Council approved
2/18 Birdwood Avenue, Papatoetoe	0.10 km	2		110m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	$740,000	Council approved
27C Watson Place	0.07 km	4	3	142m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
27E Watson Place, Papatoetoe	0.08 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	-	Council approved
27B Watson Place, Papatoetoe	0.08 km	4	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$990,000	Council approved