Verkauf mit Frist

115 Puhinui Road, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

111m²

1012m²

HouseGestern gelistet

Papatoetoe 3Zimmer DO ME UP OR SUBDIVIDE!

GOLDEN UNMISSABLE OPPORTUNITY: OWNERS ARE GETTING OUT & THIS NEEDS TO BE SOLD, ACT NOW AND GRAB THIS VALUE-ADD INVESTMENT BEFORE IT IS GONE!

Welcome to a fantastic opportunity in Papatoetoe, offering a generous 1012 sqm of freehold land and a comfortable 111 sqm floor area. This property features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a separate garage/utility room at the rear, providing added space and convenience.

With a large section, this property presents a wealth of possibilities for future subdivision or renovation. Whether you're looking to enhance the existing home or create something entirely new, the flexible layout allows for endless potential.

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Features

-3 Bedrooms

-1 Bathroom

-Freehold 1012 sqm of Land

-Mixed Housing Suburban Zone

-Services on Site

-Floor Area: 111 sqm

-Separate kitchen and dining area

-Large Backyard with a single garage Garage/ Utility Room

-Plenty of Parking

-School Zones: Papatoetoe High School, Papatoetoe Intermediate, and Puhinui School

-3 minutes drive to Puhinui Train Station, 5 minutes to Westfield Manukau Mall and Hunters Plaza, and 6 minutes to Woolworths Manukau

DEADLINE SALE: 4pm, Wednesday 12th March 2025

Come to our open homes or call for a private viewing

#1 AUCTION TEAM RAY WHITE NEW ZEALAND

LAWRENCE KENYON-SLADE - 027 645 6129

AESHAN PERERA 021 233 7457

Disclaimer - This property is being sold by auction and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -28% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,650,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1012m²

Wohnfläche111m²

Baujahr1943

TitelnummerNA802/205

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 118 DP 18610

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 118 DEPOSITED PLAN 18610,1012m2

Grundsteuer$4,262.16
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Puhinui School	0.16 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	3	Details
Papatoetoe High School	1.34 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 476	3	Details
Papatoetoe Intermediate	2.84 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1012m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Puhinui Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Puhinui Road ist eine Unterregion in der Stadt Papatoetoe

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papatoetoe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

144Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$867,500

Niedrig: $617,608, Hoch: $1,934,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$710

Niedrig: $530, Hoch: $850

Papatoetoe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$870,000	-2.2%	154
2023	$890,000	-6.3%	165
2022	$950,000	-5.1%	136
2021	$1,001,000	15.1%	263
2020	$870,000	17.6%	211
2019	$740,000	0.1%	183
2018	$739,000	-3.7%	215
2017	$767,500	-1.5%	166
2016	$779,500	16.3%	234
2015	$670,000	30.7%	276
2014	$512,500	-	261

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
18a Bledisloe Street, Papatoetoe	0.25 km	3	1	80m²	2025 Jahr 01 Monat 07 Tag	$801,000	Council approved
25 Fitzroy Street, Papatoetoe	0.36 km	5	2	170m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	-	Council approved
2/65 Fitzroy Street, Papatoetoe	0.09 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$580,000	Council approved
2/21 Elizabeth Ave, Papatoetoe	0.33 km	3	2	160m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved
2/146 Puhinui Road, Papatoetoe	0.17 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$570,000	Council approved