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25 Duckworth Road, Papakura, Auckland, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Auktion03-11 13:00

25 Duckworth Road, Papakura, Auckland

5
2
2
450m2
HouseListdatum 02-18 00:00
Am beliebtesten

Papakura 5Zimmer Warmes, bewohnbares Zuhause erwartet neue Besitzer - nicht zu...

Auktion: 62 Highbrook Drive, East Tamaki am Dienstag, den 11. März 2025 um 13:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Willkommen in Ihrem neuen, warmen und einladenden Zuhause, das nur darauf wartet, dass seine neuen Besitzer einziehen und es zu ihrem eigenen machen!

Gelegen in einer privaten, eigentumsrechtlichen Lage in einer praktischen und beliebten Gegend, ist dieses lichtdurchflutete, geräumige Haus ein wahr gewordener Traum für Familien, kluge Erstkäufer, Investoren oder jeden, der das feinere Leben zu schätzen weiß.

Das großzügige Grundstück von 450qm bietet reichlich Platz für eine wachsende Familie. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und mit einem elektrischen Tor versehen, was einen sicheren Spielraum für Kinder und Haustiere bietet. Mit einer Doppelgarage und gesichertem Außenparkplatz stehen Sicherheit und Privatsphäre an erster Stelle.

Diese Schönheit aus Ziegel und Fliesen, erbaut in den 2000er Jahren, ist wartungsarm und pflegeleicht. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer renovierten Küche, 4 Wärmepumpen, fast neuem Teppichboden und frischer Farbe ist dieses Haus bezugsfertig. Das geräumige Layout bietet Familien mehrere Optionen für Wohnen, Arbeiten und Unterhaltung und bietet gleichzeitig eine lukrative Gelegenheit für Investoren, die hohe Mieteinnahmen suchen.

Die offene Küche, der Ess- und Wohnbereich gehen nahtlos über Schiebetüren auf einen privaten Innenhof über und schaffen so die perfekte Kulisse für müheloses Unterhalten im Innen- und Außenbereich.

In unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Parks, hoch bewerteten Schulen und praktischen Annehmlichkeiten ist alles, was Sie jemals brauchen könnten, nur wenige Autominuten entfernt.

Die motivierten Eigentümer sind bereit für einen schnellen Verkauf und bieten Ihnen eine fantastische Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem für immer Zuhause zu machen. Lassen Sie sich diese Perle nicht entgehen – ergreifen Sie die Chance, den Lebensstil zu leben, von dem Sie immer geträumt haben!

Besuchen Sie dieses Angebot bei Barfoot & Thompson

25 Duckworth Road, Papakura, Auckland Warm, liveable home awaits new owners - not to...

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 11 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Welcome to your new warm and inviting home, just waiting for its new owners to move in and make it their own!

Situated in a private, freehold position in a practical and popular location, this light-filled spacious home is a dream come true for families, savvy first-time buyers, investors, or anyone who appreciates the finer things in life.

Boasting a generous land area of 450sqm, there's ample room for a growing family to thrive. The property is fully fenced with an electric gate, providing a secure space for kids and pets to play. With a double garage and secure outside parking, safety and privacy are paramount.

This Brick and Tile beauty, built in the 2000s, is low-maintenance and easy to care for. Featuring 5 bedrooms, 2 bathrooms, a renovated kitchen, 4 heat pumps, nearly new carpet, and fresh paint, this home is move-in ready. The spacious layout offers families multiple options for living, working, and entertaining, while also presenting a lucrative opportunity for investors seeking high rental returns.

The open-plan kitchen, dining, and living area flow seamlessly through sliders onto a private courtyard, creating the perfect indoor-outdoor setting for effortless entertaining.

Located in close proximity to a variety of shops, parks, top-rated schools, and convenient amenities, everything you could ever need is just a few minutes' drive away.

The motivated owners are ready to make a swift sale, presenting you with a fantastic opportunity to make this house your forever home. Don't let this gem slip through your fingers – seize the chance to embrace the lifestyle you've been dreaming of!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Mar11
Tuesday13:00

Offener Tag

Feb22
Saturday14:15 - 15:00
Feb23
Sunday14:15 - 15:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$340,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$580,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$920,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche450m²
Wohnfläche156m²
Baujahr2005
Titelnummer38850
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 117 DP 309848
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 117 DEPOSITED PLAN 309848,450m2
Grundsteuer$2,493.62
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kelvin Road School
1.05 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 545
1
Papakura Intermediate
1.63 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 553
1
Papakura High School
1.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:450m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Duckworth Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papakura
Papakura Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,082,000
9.3%
27
2023
$990,000
-16.5%
29
2022
$1,185,000
3%
47
2021
$1,150,000
21.1%
78
2020
$950,000
11.8%
73
2019
$850,000
7.4%
63
2018
$791,500
-7.7%
48
2017
$857,500
26.3%
52
2016
$679,000
8.6%
69
2015
$625,000
119.3%
89
2014
$285,000
-
103

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/38 Heathdale Crescent, Papakura
0.10 km
3
1
80m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
-
Council approved
6 Tilbrook Place, Papakura
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$675,000
Council approved
17A Keri Vista Rise, Papakura
0.12 km
2
1
83m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
-
Council approved
54 A Crestview Rise, Papakura
0.16 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$688,000
Council approved
54 B Crestview Rise, Papakura
0.16 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$688,000
Council approved

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Immobiliencode:907305Letzte Aktualisierung:2025-02-21 03:59:14