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40B Alma Crescent, Papakura, Auckland, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
12-15 15:00 15:00-15:30

$979,000

40B Alma Crescent, Papakura, Auckland

5
3
2
261m2
HouseListdatum 07-26 00:00
Fast neu

Papakura 5Zimmer Your Dream Home Awaits!

The vendor previously had a great opportunity to sell but, with changing plans, is now highly motivated to make the next move. This means the property is now sharply priced, and the vendor is open to reasonable offers, with some room for negotiation for the right buyer.

This modern and spacious home (Floor Area: 202m²) perfectly combines style and functionality. Featuring five bedrooms, including one on the ground floor, three bathrooms (including an ensuite), and two living areas, it offers luxury and comfort for the whole family. The open-plan living area showcases a sleek kitchen, dining, and lounge that flow seamlessly into an extended outdoor space with a pergola—ideal for entertaining.

The home also includes a double internal access garage and parking for four additional vehicles, providing ample convenience. Set on a low-maintenance section (261m² MOL), this property is a rare find among modern homes built under the current unitary plan.

With the vendor eager to sell, this is your chance to secure a stunning home in a sought-after location near schools, shops, and transport links.

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Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$565,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$405,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$970,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche261m²
Wohnfläche195m²
Baujahr2021
Titelnummer963544
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 554324, LOT 4 DP 554324
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 554324,156m2
Grundsteuer$2,587.75
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Cosgrove School
0.71 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 532
1
Papakura High School
0.73 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
1.14 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 553
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:261m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Alma Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papakura
Papakura Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,103,500
11.5%
26
2023
$990,000
-16.5%
29
2022
$1,185,000
3%
47
2021
$1,150,000
21.1%
78
2020
$950,000
11.8%
73
2019
$850,000
7.4%
63
2018
$791,500
-7.7%
48
2017
$857,500
26.3%
52
2016
$679,000
8.6%
69
2015
$625,000
119.3%
89
2014
$285,000
-
103

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/56 Alma Crescent, Papakura
0.15 km
3
1
100m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
-
Council approved
34a Grove Road, Papakura
0.14 km
3
1
90m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
$670,000
Council approved
2/46 Shirley Avenue, Papakura
0.13 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
44A Alma Crescent, Papakura
0.04 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 26 Tag
-
Council approved
56B Alma Crescent, Papakura
0.15 km
3
1
100m2
2024 Jahr 07 Monat 10 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:895990Letzte Aktualisierung:2024-12-15 01:33:44