$1,195,000

40 Court Crescent, Panmure, Auckland City, Auckland

105m²

708m²

HouseListdatum 10-31 00:00

Panmure 3Zimmer Prime Development Opportunity

Set on approximately 708 m2 of freehold land and zoned Mixed Housing Urban under the Auckland Unitary Plan, this property offers excellent potential for redevelopment (subject to council approval) or future land banking.

The beauty is the site is NOT in the flood zone.

Please note: The existing dwelling has sustained significant fire damage and is currently uninhabitable.

Prospective buyers are encouraged to explore the site's potential with a focus on redevelopment, with road frontage adds to its appeal, offering flexible development possibilities (subject to council approval).

Whatever your property goals may be, this site presents a compelling opportunity.

Ideally positioned, the location is hard to beat-just a short walk to Panmure Train Station, steps from a local bus stop, and minutes from Sylvia Park Shopping Centre, Lunn Avenue, and motorway access.

This is a fabulous chance to secure a strategic site with potential

Lets meet up and discuss about this opportunity!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$45,000Rückgang um -78% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,380,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,425,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche708m²

Wohnfläche110m²

Baujahr1940

TitelnummerNA105D/3

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 270 DP 38233 708M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 270 DEPOSITED PLAN 38233,708m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Tiles

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Tāmaki School	0.49 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 524	1	Details
Tamaki College	1.87 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 534	1	Details
Baradene College	6.10 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:708m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Court Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Court Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Panmure

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Panmure

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$965,000

Niedrig: $810,000, Hoch: $1,350,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $525, Hoch: $850

Panmure Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$965,000	-0.3%	25
2023	$968,000	-21%	19
2022	$1,225,000	-3.7%	10
2021	$1,272,000	39.8%	42
2020	$910,000	14.5%	61
2019	$795,000	-11.7%	21
2018	$900,000	8.4%	31
2017	$830,000	-11.7%	25
2016	$940,000	11.6%	33
2015	$842,000	36.4%	35
2014	$617,500	-	16

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/15 Coates Crescent, Panmure	0.16 km	3	2	98m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	$950,000	Council approved
23 Coates Crescent, Panmure	0.21 km	2	1	87m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	-	Council approved
29 Hobson Drive, Panmure	0.22 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	$996,000	Council approved
11a Coates Crescent, Panmure	0.20 km	3	1	98m²	2024 Jahr 08 Monat 20 Tag	$900,000	Council approved
44 Court Crescent, Panmure	0.11 km	3	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$810,000	Council approved