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29 Hobson Drive, Panmure, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $996,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 13 Tag

29 Hobson Drive, Panmure, Auckland

3
1
88m2
688m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Hobson Drive, this 1940-built residence boasts a freehold title on a level 688m² section. The 88m² floor area is thoughtfully divided into 3 bedrooms and 1 bathroom, complemented by polished timber floors and an open plan kitchen/dining/living area. The fibrous cement walls and tiled roof are both in good condition, while the property's capital value has seen a 53.06% increase from $980,000 in 2017 to $1,500,000 as of June 2021. The latest sale in 2015 was for $620,000, while the current HouGarden AVM estimates the property at $1,485,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Baradene College (decile 9) and Tamaki College (decile 1), as well as Tamaki School (decile 1). This provides a range of educational options for different age groups. The property is vacant and ready for viewing, offering a unique opportunity to capitalize on a thriving real estate market and the owner's unfortunate circumstances.

With its prime location, solid construction, and potential for further value appreciation, this property is an attractive prospect for developers, land bankers, or first-time homebuyers. Don't miss this chance to secure a piece of prime real estate in Auckland's sought-after Panmure suburb.

Updated on November 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$120,000Rückgang um -57% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,380,000Anstieg um 97% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche688m²
Wohnfläche88m²
Baujahr1940
TitelnummerNA1D/317
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 432 DP 38234 688M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 432 DEPOSITED PLAN 38234,688m2
Grundsteuer$3,751.93
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Tāmaki School
0.29 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 524
1
Tamaki College
1.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 534
1
Baradene College
6.29 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:688m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hobson Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Panmure
Panmure Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$965,000
-0.3%
25
2023
$968,000
-21%
19
2022
$1,225,000
-3.7%
10
2021
$1,272,000
39.8%
42
2020
$910,000
14.5%
61
2019
$795,000
-11.7%
21
2018
$900,000
8.4%
31
2017
$830,000
-11.7%
25
2016
$940,000
11.6%
33
2015
$842,000
36.4%
35
2014
$617,500
-
16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
22 Alamein Road, Panmure
0.36 km
3
1
0m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
$1,053,000
Council approved
1 Bardia Road, Panmure
0.22 km
4
2
110m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved
115A Tripoli Road, Panmure
0.34 km
4
4
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
51 Tripoli Road, Panmure
0.36 km
2
1
97m2
2024 Jahr 08 Monat 15 Tag
$690,000
Council approved
44 Court Crescent, Panmure
0.22 km
3
1
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$810,000
Council approved

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