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8d Greenhill Crescent, Pakuranga, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,050,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 01 Tag

8d Greenhill Crescent, Pakuranga, Auckland - Manukau

3
176m2

Welcome to 8d Greenhill Crescent, a Pakuranga, Auckland gem nestled in a quiet cul-de-sac, boasting a tiles roof and mixed materials exterior. This 1990-built, cross-lease property is a paradigm of modern living with its 176 square meters of floor area, 3 spacious bedrooms, and versatile rumpus room that could double as a fourth bedroom or home office. Complete with 2 car parks and a double internal garage, it offers both convenience and security. The capital value has seen a 14.75% increase from $915,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021, reflecting its growing worth. The property's HouGarden AVM stands at $975,000, with the latest sale recorded at $1,050,000 in April 2024, and a previous one at $1,188,000 in February 2022.

For families, the property falls within the zones of Sancta Maria College (decile 7) for secondary education, Edgewater College (decile 2), Pakuranga Intermediate (decile 3), and Pakuranga Heights School (decile 4), ensuring access to a range of educational options. This residence is not just a home; it's an embodiment of comfort, convenience, and a connected lifestyle.

Located in a prime area, with easy access to amenities, this property invites you to experience a life where every day feels like a step towards your dreams.

Updated on May 08, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$360,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$690,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche176m²
Baujahr1990
TitelnummerNA81C/665
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 4 DP 137804, LOT 47 DP 44893
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 137804
Grundsteuer$3,002.85
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pakuranga Heights School
0.61 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 445
4
Pakuranga Intermediate
0.72 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 491
3
Edgewater College
1.55 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
2
Sancta Maria College
5.67 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Greenhill Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga
Pakuranga Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$852,500
-6.8%
8
2023
$915,000
-1.3%
9
2022
$927,500
-13.7%
13
2021
$1,075,000
19.7%
30
2020
$898,000
19.7%
22
2019
$750,000
-2.3%
11
2018
$768,000
0.4%
24
2017
$765,000
0.9%
18
2016
$758,000
10.3%
21
2015
$687,500
28.5%
22
2014
$535,000
-
25

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
33E Udys Road, Pakuranga
0.18 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
-
Council approved
3/172A Pakuranga Road
0.16 km
3
1
130m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
2/1 Grassways Avenue, Pakuranga
0.19 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$815,000
Council approved
36 Udys Road, Pakuranga
0.19 km
2
1
0m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
-
Council approved
1/245 Pakuranga Road, Pakuranga
0.13 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$780,000
Council approved

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