Verkaufspreis: $1,100,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

19 Greenhill Crescent, Pakuranga, Auckland - Manukau

180m²

466m²

Nestled at 19 Greenhill Crescent in the serene Pakuranga Heights, this freehold property is a gem for families seeking comfort and convenience. Constructed in 1960 with solid brick walls and tiled roofing, the home boasts 3 spacious bedrooms, a generous lounge, and a dining area merged with a modern kitchen. It features double-glazed windows, central heating, and a HRV system for all-year comfort. The property includes a 2-car park internal garage, a temperature-controlled wine cellar, and a low-maintenance backyard with a quality deck, perfect for outdoor entertainment. The capital value has seen a significant increase from $920,000 in 2017 to $1,275,000 as of June 2021, a growth of 38.59%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,265,000, while the latest sales were at $740,000 in 2014 and $460,000 in 2008. This residence is located in a prime cul-de-sac, close to Pakuranga Plaza and well-regarded schools such as Sancta Maria College (Decile 7) and Pakuranga Heights School (Decile 4), among others.

Updated on November 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$305,000Anstieg um 154% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$970,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche466m²

Wohnfläche180m²

Baujahr1960

TitelnummerNA120C/65

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 190588

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 190588,466m2

Grundsteuer$3,312.28
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pakuranga Heights School	0.40 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 445	4	Details
Pakuranga Intermediate	0.59 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 491	3	Details
Edgewater College	1.36 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 499	2	Details
Sancta Maria College	5.48 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:466m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Greenhill Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Greenhill Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Pakuranga

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

35Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,050,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $2,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $320, Hoch: $800

Pakuranga Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,050,000	-1%	35
2023	$1,060,500	-11.7%	32
2022	$1,200,500	-6.2%	30
2021	$1,280,000	19.6%	91
2020	$1,070,500	21.8%	70
2019	$879,000	-1.7%	43
2018	$894,000	0.4%	46
2017	$890,000	-5.5%	39
2016	$942,000	19.2%	47
2015	$790,000	20.3%	65
2014	$656,500	-	50

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
27C Greenhill Crescent, Pakuranga	0.04 km	5	3	207m²	2025 Jahr 02 Monat 01 Tag	-	Council approved
38B Udys Road, Pakuranga	0.18 km	3	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	-	Council approved
33E Udys Road, Pakuranga	0.14 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 04 Tag	-	Council approved
17 Pooley Street, Pakuranga Heights	0.27 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/1 Grassways Avenue, Pakuranga	0.12 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$815,000	Council approved