$1,019,000

45C Portadown Avenue, Pakuranga, Auckland

142m²

155m²

HouseListdatum 06-06 00:00

Fast neuPreisrückgang

Pakuranga 4Zimmer Brand New Standalone 4 Bedrooms Home

Brand New Standalone impressive home at 45C Portadown Ave,Pakuranga Heights!

This beautiful modern homes are suited in the highly sought-after location in Pakuranga Height, close to shops, schools and bus stations. This low maintenance home is designed for those families who love and enjoy quality, space and modern living. Featuring:

- 4 Generously sized bedrooms and 2.5 stylish bathrooms

- Open plan living /dining

- Private backyard with decking for entertaining

- Designer kitchen with quality appliances

- Intercom system

- Gas cooking

- 2 Heat pumps

- Internal access single garage

- Easy care garden

- 10 Year Master Build Guarantee

CCC and title are ready. Call us to view the property by appointment.

Standorte

Offener Tag

Jan18

Saturday11:30 - 12:15

Jan19

Sunday11:30 - 12:15

Jan19

Sunday15:45 - 16:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$545,000

Grundstückswert$550,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,095,000

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche154m²

Wohnfläche155m²

Baujahr2024

Titelnummer1109193

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 586387

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 586387,154m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Elm Park School	0.30 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	5	Details
Pakuranga Intermediate	1.35 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 491	3	Details
Edgewater College	2.09 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 499	2	Details
Sancta Maria College	5.75 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:155m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Portadown Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Portadown Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Pakuranga Heights

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga Heights

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

22Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,275,500

Niedrig: $875,000, Hoch: $1,800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$800

Niedrig: $680, Hoch: $960

Pakuranga Heights Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,275,500	2.2%	22
2023	$1,248,500	-7.5%	22
2022	$1,350,000	-10.1%	20
2021	$1,501,000	39.1%	27
2020	$1,079,000	12.5%	32
2019	$959,500	-1.1%	34
2018	$970,000	-3.5%	27
2017	$1,005,000	4.7%	18
2016	$960,000	10.5%	35
2015	$868,500	19%	29
2014	$730,000	-	41

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Ussher Place, Pakuranga Heights	0.09 km	4	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
36C Portadown Avenue, Pakuranga Heights	0.09 km	4	3	154m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
36B Portadown Avenue, Pakuranga Heights	0.09 km	4	3	148m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
46D Portadown Avenue, Pakuranga	0.01 km	4	4	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,210,000	Council approved
46A Portadown Avenue, Pakuranga Heights	0.01 km	4	4	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved