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46d Portadown Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $1,210,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

46d Portadown Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

4
164m2
178m2

Introducing an exquisite freehold property at 46d Portadown Avenue, nestled in the serene Pakuranga Heights. This brand-new 4-bedroom, 1-carpark home boasts a floor area of 164sqm on a levelled 178sqm section. The Iron roof and Wood exterior walls are in good condition, ensuring both durability and aesthetic appeal. The modern residence is equipped with a heat pump and alarm system, showcasing a perfect blend of comfort and security. With a government capital value of $1,210,000 as of June 2021, this property presents an attractive investment opportunity.

History shows a consistent rise in the property's value, with the HouGarden AVM estimating it at $1,160,000. The recent sales history and a notable capital value increase indicate a promising growth trajectory. This home is not just a shelter but a sound financial investment for the future.

For families with children, the school zone is a significant advantage. The local schools are highly rated, promising a quality education for your kids. Located within walking distance to these institutions, as well as shops and dining options, convenience is at the heart of this property's appeal.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$640,000
Grundstückswert$570,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,210,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche178m²
Wohnfläche164m²
Baujahr2024
Titelnummer1186065
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 604929, LOT 5 DP 604929
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 604929,101m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Elm Park School
0.37 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
5
Sunnyhills School
0.75 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 366
9
St Mark's School (Pakuranga)
0.96 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
6
Pakuranga Heights School
1.10 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 445
4
Farm Cove Intermediate
1.20 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 409
8
Wakaaranga School
1.20 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
7
Pakuranga Intermediate
1.37 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 491
3
Riverhills School
1.43 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4
Pakuranga College
1.55 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Edgewater College
2.13 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:178m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Portadown Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga Heights
Pakuranga Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,275,500
2.2%
22
2023
$1,248,500
-7.5%
22
2022
$1,350,000
-10.1%
20
2021
$1,501,000
39.1%
27
2020
$1,079,000
12.5%
32
2019
$959,500
-1.1%
34
2018
$970,000
-3.5%
27
2017
$1,005,000
4.7%
18
2016
$960,000
10.5%
35
2015
$868,500
19%
29
2014
$730,000
-
41

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/242 Pakuranga Road, Pakuranga Heights
0.12 km
3
1
128m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
55 Archmillen Avenue, Pakuranga Heights
0.37 km
3
108m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
$1,068,888
Council approved
21 Wilbur Place, Sunnyhills
0.02 km
5
3
218m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$1,450,000
Council approved
46A Portadown Avenue, Pakuranga Heights
0.02 km
4
4
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
11 Portadown Avenue, Pakuranga Heights
0.27 km
4
2
160m2
2024 Jahr 06 Monat 24 Tag
-
Council approved

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