Verhandelbar

3 Riverina Avenue, Pakuranga, Manukau City, Auckland

731m²

HouseListdatum 02-26 00:00

Pakuranga 4Zimmer Opportunities! Families, Investors & Developers!

Seize this rare opportunity to secure a spacious 731sqm section in a Mixed Housing Suburban zone, offering huge development potential (subject to council approval). With stormwater at the front and wastewater at the rear, future projects are made even more convenient!

Key Features:

• Two dwellings – Ideal for extended families or rental income

• 3-bedroom main home + self-contained 1-bedroom unit with separate power & water meters

• Sunny patio & in-ground pool – Perfect for family fun & entertaining

• Elevated balcony overlooking the pool area

• Ample parking & garaging – Space for a boat, caravan & extra storage

• Prime location – Close to Sylvia Park, Panmure & Half Moon Bay ferries

• Top school zones – Pakuranga Intermediate & Edgewater College

A prime location with future upside, this home is perfect for families looking for space, investors seeking great rental returns, or developers eyeing a lucrative project.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$550,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche731m²

Wohnfläche262m²

TitelnummerNA8D/119

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 140 DP 54562

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 140 DEPOSITED PLAN 54562,731m2

Grundsteuer$5,390.19
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Edgewater College	0.29 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 499	2	Details
Anchorage Park School	0.64 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 453	3	Details
Pakuranga Intermediate	1.15 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 491	3	Details
Sancta Maria College	4.78 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:731m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Riverina Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Riverina Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Pakuranga

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

24Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,162,500

Niedrig: $873,900, Hoch: $1,800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$795

Niedrig: $670, Hoch: $900

Pakuranga Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,180,000	-9.2%	23
2023	$1,300,000	2.8%	21
2022	$1,265,000	-15.7%	16
2021	$1,500,000	23.7%	39
2020	$1,212,500	25.5%	36
2019	$966,000	-8.9%	29
2018	$1,060,000	6%	31
2017	$1,000,000	-4.9%	20
2016	$1,052,000	17.2%	25
2015	$897,500	22.8%	52
2014	$731,000	-	36

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
50 Edgewater Drive, Pakuranga	0.07 km	3	1	0m²	2025 Jahr 02 Monat 11 Tag	-	Council approved
58A Edgewater Drive, Pakuranga	0.10 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	-	Council approved
113 Edgewater Drive, Pakuranga	0.36 km	4		119m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	$1,020,000	Council approved
91 Edgewater Drive, Pakuranga	0.22 km	5	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	-	Council approved
102 Edgewater Drive, Pakuranga	0.42 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 14 Tag	-	Council approved