1 Aurea Avenue, Pakuranga, Manukau City, Auckland

Ausschreibung: Schließt am Mittwoch, den 26. Februar 2025 um 14:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Treten Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten, wenn Sie dieses seltene Juwel entdecken - ein flaches, eigentumsrechtliches, pflegeleichtes Eckgrundstück mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit.

Als 3-Schlafzimmer + Studio-Apartment:

• Großes Wohnzimmer und offene Küche / Esszimmer mit separater Waschküche, Badezimmer und Toilette.
• Das Studio verfügt über einen eigenen privaten Zugang mit einer Küchenzeile, einem Bad en suite und einer privaten Außenterrasse.

Als 4-Schlafzimmer:

• Das Studio ist nahtlos mit dem Haupthaus verbunden und bietet dann zwei Badezimmer.
• Nutzen Sie den zusätzlichen Raum als Schlafzimmer oder zusätzlichen Wohnraum.
• Öffnen Sie die Terrasse und fügen Sie einen Whirlpool hinzu.

Zusätzliches, qualitativ hochwertiges Schlafhaus könnte genutzt werden als:

• Stilvolles Homeoffice.
• Jugendzimmer oder Treffpunkt.
• Kunststudio.
• Heim-Fitnessstudio oder Yoga-Studio.
• Zusätzlicher Stauraum, falls benötigt.
• Eigene Terrasse, die entfernt werden kann, um Ihr Wohnmobil, Ihren Wohnwagen oder Ihr Boot anzudocken.

Flexibilität, um sich Ihren sich ändernden Bedürfnissen anzupassen:

• Halten Sie ein älteres Familienmitglied in der Nähe, während es seine Unabhängigkeit bewahrt.
• Helfen Sie älteren Kindern, Geld zu sparen, während sie ihre eigene Privatsphäre haben.
• Unterbringen einer zusammengesetzten oder erweiterten Familie.
• Zusätzliches Einkommen mit einem Mitbewohner / Studenten / Mieter.

Das Anwesen ist vollständig eingezäunt, privat, friedlich und sicher für Kinder, Erwachsene und Haustiere gleichermaßen. Mit Parkmöglichkeiten abseits der Straße für 4 Autos und Platz für eine Garage (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Rat).

Obwohl es sich um einen privaten und ruhigen Standort handelt, können Sie die Bequemlichkeit genießen, in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und -verbindungen, ausgezeichneten Schulen, Parks sowie Bus-, Fahrrad- und Fußwegen (derzeit im Bau) zu sein.

Lassen Sie sich von dieser einladenden Immobilie inspirieren und arbeiten Sie für Sie, erkunden Sie neue Investitions- oder Einkommensmöglichkeiten jetzt oder in der Zukunft – wahrhaftig ein Zuhause als Zufluchtsort für Entspannung, Unterhaltung, finanziellen Gewinn und das Schaffen von bleibenden Erinnerungen.

Stellen Sie sich das Potenzial nicht nur vor – erleben Sie es selbst!

HINWEIS: Die technischen Informationen (einschließlich der Größen von Boden und Grundstück) wurden von Organisationen wie REINZ & dem Rat bezogen; sie dienen nur als allgemeine Informationen und sollen lediglich ein allgemeines Verständnis des Themas vermitteln und Ihnen helfen zu beurteilen, ob Sie detailliertere Informationen benötigen. Wir empfehlen, dass Sie Ihren eigenen unabhängigen Rat einholen.

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1 Aurea Avenue, Pakuranga, Manukau City, Auckland Where Land, Privacy & Opportunity Meet

Tender: Closes on Wednesday 5 March 2025 at 2:00PM (unless sold prior)

Step into a world of opportunity as you discover this rare nugget - a flat, freehold, easy care corner site with outstanding versatility.

As a 3 bedroom + studio apartment:

• Large living and open plan kitchen / dining with separate laundry, bathroom and toilet.

• The studio has its own private access with a kitchenette, ensuite, and private outdoor deck area.

As a 4 bedroom:

• The studio connects seamlessly to the main house then offering two bathrooms.

• Utilise the extra room as a bedroom or additional living space.

• Open up the deck and add a spa pool.

Additional quality built sleepout could be used as:

• Stylish work from home office.

• Teenagers room or hangout.

• Art studio.

• Home gym or yoga studio.

• Additional storage if you’re stuck.

• Own deck which is removable to allow you to dock your motorhome, caravan or boat.

Flexibility to adapt to your changing needs:

• Keep an older family member close while allowing them to maintain their independence.

• Help older kids save money while having their own privacy.

• Accommodate blended or extended family.

• Extra income with a flat mate / student / tenant.

Property is fully fenced, private, peaceful and safe for children, adults and pets alike. With off street parking for 4 cars and room to add a garage (subject to council approval).

Although a private and quiet location, you can enjoy the convenience of being close to main transport roads and connections, excellent schools, parks, and bus, bicycle and walk-ways (now under construction).

Let this inviting property inspire and work for you, explore new investment or income opportunities now or in the future – truly a home sanctuary for relaxation, entertaining, financial gain, and making lasting memories.

Don't just imagine the potential – come experience it for yourself!

NOTE: The technical info provided (incl. the floor & section sizes) has been sourced from organisations such as REINZ & the Council; & are guides for general information only, solely intended to provide a general understanding of the subject matter & to help you assess whether you need more detailed information. We recommend you seek your own independent advice.

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