28 Grammar School Road, Pakuranga, Auckland - Manukau

341m²

752m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$500,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,575,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,075,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche752m²

Wohnfläche341m²

Baujahr2002

Titelnummer33161

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 100 DP 207855, LOT 2 DP 308572, LOT 3 DP 308572

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 308572,752m2

Grundsteuer$4,818.25
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnyhills School	0.85 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 366	9	Details
Farm Cove Intermediate	1.71 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 409	8	Details
Pakuranga College	2.30 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	7	Details
Sancta Maria College	5.81 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:752m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Grammar School Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Grammar School Road ist eine Unterregion in der Stadt Pakuranga

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,152,500

Niedrig: $1,100,000, Hoch: $2,068,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$870

Niedrig: $820, Hoch: $980

Pakuranga Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,125,000	-36.8%	9
2023	$1,780,000	19.5%	11
2022	$1,490,000	-15.3%	8
2021	$1,760,000	31.8%	24
2020	$1,335,600	16.3%	15
2019	$1,148,000	13.7%	11
2018	$1,010,000	-11.4%	11
2017	$1,140,000	-6%	11
2016	$1,212,450	26.3%	14
2015	$960,000	24.3%	17
2014	$772,500	-	14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3 Lewis Road, Pakuranga Heights	0.33 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
19 Greenhill Crescent, Pakuranga Heights	0.33 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,100,000	Council approved
33E Udys Road, Pakuranga	0.29 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 04 Tag	-	Council approved
3/172A Pakuranga Road	0.07 km	3	1	130m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/1 Grassways Avenue, Pakuranga	0.22 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$815,000	Council approved