$1,329,000

27C Greenhill Crescent, Pakuranga, Manukau City, Auckland

207m²

HouseListdatum 09-20 00:00

Pakuranga 5Zimmer Two Lounges! Walking Distance to St Kents!

PRICE ENQUIRY OVER $1,299,000

- Brand New, CCC & Title Issued

- Total 5 bedrooms ( With 2 master bedrooms with ensuites)

- 2 living rooms

- 3 bathrooms ( 2 ensuites & 1 common bathroom ) and 1 separate toilet

- Double garage with internal access

- Ground floor features a master suite with ensuite and separate garden access( Ideal for flat mates for extra income )

- Middle floor boasts a spacious open-plan living, dining, and kitchen with Bosch appliances, and stunning splash back. There is also a master bedroom with ensuite. Big sheltered balcony with good urban and reserve park view. Plus a separate toilet for guests.

- Top floor offers the second lounge for a family comfort living area with three spacious bedrooms, ample storage, and a luxurious bathroom.

- Gas cooktop & Gas Hot Water System

- Two Heat Pumps and burglar alarm

- Close to Pakuranga Highway and South-Eastern Highway

- Walking distance to private school - St Kentigern College

- Halo 10 Year residential guarantee

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Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday13:00 - 13:45

Dec21

Saturday13:00 - 13:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$740,000

Grundstückswert$560,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche141m²

Wohnfläche198m²

Baujahr2024

Titelnummer1081800

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 580707, LOT 6 DP 580707

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 580707,117m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Malthoid

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pakuranga Heights School	0.36 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 445	4	Details
Pakuranga Intermediate	0.59 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 491	3	Details
Edgewater College	1.33 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 499	2	Details
Sancta Maria College	5.44 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Greenhill Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Greenhill Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Pakuranga

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,125,000

Niedrig: $1,070,000, Hoch: $2,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$870

Niedrig: $820, Hoch: $980

Pakuranga Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,125,000	-36.8%	8
2023	$1,780,000	19.5%	11
2022	$1,490,000	-15.3%	8
2021	$1,760,000	31.8%	24
2020	$1,335,600	16.3%	15
2019	$1,148,000	13.7%	11
2018	$1,010,000	-11.4%	11
2017	$1,140,000	-6%	11
2016	$1,212,450	26.3%	14
2015	$960,000	24.3%	17
2014	$772,500	-	14

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
19 Greenhill Crescent, Pakuranga Heights	0.05 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$1,100,000	Council approved
2/1 Grassways Avenue, Pakuranga	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$815,000	Council approved
3/31 Greenhill Crescent, Pakuranga	0.28 km	1	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$465,000	Council approved
31 Greenhill Crescent, Pakuranga	0.26 km	1	1	45m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	$465,000	Council approved
27A Greenhill Crescent, Pakuranga	0.07 km	5	3	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,180,000	Council approved