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12 Roseburn Place, Pakuranga, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 24 Tag

12 Roseburn Place, Pakuranga, Auckland - Manukau

3
260m2
814m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 12 Roseburn Place, Pakuranga, Auckland, this freehold property boasts a versatile two-storey layout with 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 260sqm on a sprawling 814sqm section. Constructed in 1966 with a mixed materials exterior and an iron roof, it presents an average condition both inside and out. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 17.02%, from $1,175,000 in 2017 to the current $1,375,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,071,500, while the latest sale history dates back to 1989 at $199,000 and 1986 at $149,000.

For families with educational considerations, the property falls within the zones of Sancta Maria College (Decile 7), Anchorage Park School (Decile 3), Edgewater College (Decile 2), and Pakuranga Intermediate (Decile 3). The prospect of dual living adds to the property's allure, with separate entrances and amenities on each level, making it an ideal setup for extended families or work-from-home situations. The expansive open plan living and dining area is perfect for daily living, complemented by a private outdoor space, BBQ area, and a swimming pool for the summer months.

With easy access to Pakuranga Plaza, sports facilities, and motorways, this property offers a comfortable lifestyle in a sought-after location. Whether you're an investor or a homeowner, the potential here is vast, and it's a chance not to be missed.

Updated on May 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$505,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$870,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche814m²
Wohnfläche260m²
Baujahr1966
TitelnummerNA10C/45
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 249 DP 56941
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 249 DEPOSITED PLAN 56941,814m2
Grundsteuer$3,563.86
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Edgewater College
0.32 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
2
Anchorage Park School
0.62 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 453
3
Pakuranga Intermediate
0.65 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 491
3
Sancta Maria College
5.05 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:814m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Roseburn Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga
Pakuranga Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,050,000
-1%
35
2023
$1,060,500
-11.7%
32
2022
$1,200,500
-6.2%
30
2021
$1,280,000
19.6%
91
2020
$1,070,500
21.8%
70
2019
$879,000
-1.7%
43
2018
$894,000
0.4%
46
2017
$890,000
-5.5%
39
2016
$942,000
19.2%
47
2015
$790,000
20.3%
65
2014
$656,500
-
50

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4a Aurea Avenue, Pakuranga
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
-
Council approved
102 Ti Rakau Drive, Pakuranga
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
-
Council approved
2/1 Snell Place, Pakuranga
0.21 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 14 Tag
-
Council approved
10 Mattson Road, Pakuranga
0.20 km
4
1
100m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
-
Council approved
1/81 Cardiff Road, Pakuranga
0.28 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$810,000
Council approved

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