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10 Mattson Road, Pakuranga, Auckland

100m²

754m²

HouseListdatum 04-02 00:00

Pakuranga 4Zimmer Future proof in sought after Pakuranga.

Our absent owner has decided not to come back and instructed us to sell this property which is in a fantastic location.

The land area of 754m2 (mol) is zoned mixed housing urban and is handy to The Pakuranga Plaza ensuring future value for the savvy buyer.

There are 3 double bedrooms in the house and a sleepout attached to the garage.

The house is well laid out with a separate laundry, toilet & bathroom, ideal for the modern family with integration of these rooms for a more spacious bathroom a consideration.

The kitchen/dining area is open plan and inviting and the lounge is light and bright, opening out to a covered deck area via a ranch slider for easy entertaining.

The standalone single garage has a sleepout attached which is private, an ideal space for someone who wants peace and quiet.

The large section has well established lemon, feijoa & macadamia tree plus lots of room out the back for future development.

Come & view this gem, our owner is motivated to sell.

Disclaimer:

Please be aware that this information has been sourced from third parties. View our property information disclaimer here: mikepero.com/property-disclaimer/

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -70% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 117% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche754m²

Wohnfläche98m²

Baujahr1970

TitelnummerNA4C/1227

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 10 DP 52151

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 52151,754m2

Grundsteuer$3,829.96
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Edgewater College	0.52 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 499	2	Details
Anchorage Park School	0.54 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 453	3	Details
Pakuranga Intermediate	0.55 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 491	3	Details
Sancta Maria College	5.26 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:754m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Mattson Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Mattson Road ist eine Unterregion in der Stadt Pakuranga

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

21Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,140,000

Niedrig: $873,900, Hoch: $1,800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$795

Niedrig: $690, Hoch: $895

Pakuranga Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,180,000	-9.2%	23
2023	$1,300,000	2.8%	21
2022	$1,265,000	-15.7%	16
2021	$1,500,000	23.7%	39
2020	$1,212,500	25.5%	36
2019	$966,000	-8.9%	29
2018	$1,060,000	6%	31
2017	$1,000,000	-4.9%	20
2016	$1,052,000	17.2%	25
2015	$897,500	22.8%	52
2014	$731,000	-	36

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4a Aurea Avenue, Pakuranga	0.20 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	-	Council approved
102 Ti Rakau Drive, Pakuranga	0.20 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	-	Council approved
7 Cindy Place	0.28 km	4	2	171m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
7 Cindy Place, Pakuranga	0.28 km	4		171m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$1,800,000	Council approved
24b Aurea Avenue, Pakuranga	0.13 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 27 Tag	-	Council approved