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109 Edgewater Drive, Pakuranga, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Auktion02-11 18:00

109 Edgewater Drive, Pakuranga, Manukau City, Auckland

3
1
2
680m2
HouseListdatum 11-21 00:00

Pakuranga 3Zimmer Do-up or Developers Dream

A cherished home and property with estuary views. Welcome to your new sanctuary at 109 Edgewater Drive. This charming weatherboard property offers multiple options. Land being much valued, especially if its flat and has an existing house as well as water views. This deceased property is on the market to be sold.

It is ideal for astute buyers to make the most of, whether its your first development project (subject to approval), landbanking or your first renovation home. You can use this canvas to paint your dreams.

* Set on a generous 680 sqm level section, Zoned for Residential - Mixed Housing Suburban with wastewater onsite

* This property features a partially fenced backyard, safe for children and pets to play

* Enjoy stunning sun-sets and water views, adding a touch of tranquility to your everyday life

* 3 spacious bedrooms, perfect for family living

* A big rumpus for guest accommodation or games room

* Double garage ensures plenty of space for vehicles/workshop and storage

This character family home has a lot to offer. With the new AMETI Eastern Busway, the upcoming flyover, easy access to motorways, Panmure train station, schools and shopping centres - this pocket of Pakuranga is bound to take off in the future. Whether you're looking to land bank, develop or settle down, this property is ready for you.

Viewing by appointment only.

Standorte

Auktion

Feb11
Tuesday18:00

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -54% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 78% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche680m²
Wohnfläche134m²
Baujahr1966
TitelnummerNA9C/1420
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 178 DP 56698
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 178 DEPOSITED PLAN 56698,680m2
Grundsteuer$3,453.47
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Edgewater College
0.35 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
2
Anchorage Park School
0.99 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 453
3
Pakuranga Intermediate
1.27 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 491
3
Riverhills School
1.42 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4
Sancta Maria College
4.45 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:680m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Edgewater Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga
Pakuranga Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,050,000
-1%
35
2023
$1,060,500
-11.7%
32
2022
$1,200,500
-6.2%
30
2021
$1,280,000
19.6%
91
2020
$1,070,500
21.8%
70
2019
$879,000
-1.7%
43
2018
$894,000
0.4%
46
2017
$890,000
-5.5%
39
2016
$942,000
19.2%
47
2015
$790,000
20.3%
65
2014
$656,500
-
50

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
58A Edgewater Drive, Pakuranga
0.27 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
-
Council approved
113 Edgewater Drive, Pakuranga
0.02 km
4
119m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$1,020,000
Council approved
91 Edgewater Drive, Pakuranga
0.11 km
5
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
-
Council approved
102 Edgewater Drive, Pakuranga
0.14 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 14 Tag
-
Council approved
104C Edgewater Drive, Pakuranga
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$985,000
Council approved

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Immobiliencode:HLF31047Letzte Aktualisierung:2025-01-08 10:35:56