Auktion03-11 13:00

10 Opal Avenue, Pakuranga Heights, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-22T23:00:00.000Z
End: 2025-02-22T23:30:00.000Z
Location: 10 Opal Avenue

615m²

HouseListdatum 02-17 00:00

Am beliebtesten

Pakuranga Heights 3Zimmer Watercare Confirmed Capacity! Spacious Home!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 11 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Watercare-Approved for Future Development!

This 615m² freehold section, zoned Mixed Housing Suburban, has confirmed water and wastewater capacity from Watercare to support a 3 townhouses subdivision. The vendor has secured this confirmation, saving you time and uncertainty when applying for resource and building consents.

Move-In Ready, Great Rental Income and also with Subdivision Potential! What an opportunity!

Nestled in a quiet cul-de-sac, this two-level freehold home offers the perfect blend of space, comfort, and future potential. Whether you’re a growing family, an investor, or a developer, this home ticks all the boxes!

Spacious & Comfortable Living

Bright open-plan living with modern interiors and neutral décor Elevated lounge with sun-filled windows, creating a warm atmosphere. Three generous bedrooms + stylish family bathroom ducted air conditioning for year-round comfort

Bonus Versatile Space!

Large downstairs rumpus with separate entry & internal access. Additional toilet & existing plumbing—potential for self-contained unit, home office, or teenager retreat.

Triple Garaging & Ample Parking

Triple car garaging + workshop—ideal for cars, boats, tools & storage. Spacious backyard for kids & pets. Extra front-yard parking for at least four vehicles.

Tenanted & Earning Income from Day One

Currently tenanted with great tenants, offering immediate rental returns while you plan your next steps.

Motivated Sellers – Act Fast! The owners are ready to move on—don't miss this rare opportunity!

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See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Mar11

Tuesday13:00

Offener Tag

Feb23

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$100,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,175,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche615m²

Wohnfläche181m²

Baujahr1970

TitelnummerNA19B/688

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 125 DP 62869

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 125 DEPOSITED PLAN 62869,615m2

Grundsteuer$3,426.40
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pakuranga Heights School	0.22 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 445	4	Details
Pakuranga Intermediate	0.50 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 491	3	Details
Edgewater College	0.81 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 499	2	Details
Sancta Maria College	5.02 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:615m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Opal Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Opal Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Pakuranga

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

35Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,000,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $2,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $320, Hoch: $800

Pakuranga Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,050,000	-1%	35
2023	$1,060,500	-11.7%	32
2022	$1,200,500	-6.2%	30
2021	$1,280,000	19.6%	91
2020	$1,070,500	21.8%	70
2019	$879,000	-1.7%	43
2018	$894,000	0.4%	46
2017	$890,000	-5.5%	39
2016	$942,000	19.2%	47
2015	$790,000	20.3%	65
2014	$656,500	-	50

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
50 Marriott Road, Pakuranga	0.16 km	5	2	290m²	2025 Jahr 01 Monat 30 Tag	-	Council approved
114 Udys Road, Pakuranga	0.16 km	4		200m²	2025 Jahr 01 Monat 10 Tag	$1,680,000	Council approved
18 Opal Avenue, Pakuranga Heights	0.03 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$905,000	Council approved
93 Udys Road, Pakuranga Heights	0.12 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$1,280,000	Council approved
17 Elizabeth Street, Pakuranga	0.29 km			170m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	$1,350,000	Council approved