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18 Opal Avenue, Pakuranga, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $905,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

18 Opal Avenue, Pakuranga, Auckland - Manukau

3
160m2
438m2

Nestled in the serene Pakuranga Heights, this charming residence at 18 Opal Avenue is a freehold property that has been a cherished family home since 1970. Constructed with durable fibrous cement walls and tiled roofing, this split-level home boasts three bedrooms, three car parks, and a generous floor area of 160 square meters on a land size of 438 square meters. The property, with its easy-to-moderate rise contour, offers a private outdoor haven that invites transformation and creativity.

Since the latest valuation in June 2021, the capital value has soared to $1,375,000, marking a significant increase of 40.31% from the July 2017 valuation of $980,000. The HouGarden AVM estimates the property’s worth at $1,260,000, while the latest sales history shows a property sold for $200,000 in 2001 and $218,000 in 1999. This is indeed a must-sell property that presents a lucrative opportunity in the thriving Pakuranga real estate market.

For families with school-going children, this property falls within the zones of reputable schools such as Sancta Maria College (Decile 7) and Edgewater College (Decile 2) for secondary education, Pakuranga Intermediate (Decile 3) for intermediate level, and Pakuranga Heights School (Decile 4) for contributing primary education. Located in a quiet cul-de-sac, the home offers a tranquil environment perfect for academic pursuits and family living.

Updated on December 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$595,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$780,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche438m²
Wohnfläche160m²
Baujahr1970
TitelnummerNA117D/724
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 188449, LOT 3 DP 188449
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 188449,102m2
Grundsteuer$3,677.98
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pakuranga Heights School
0.23 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 445
4
Pakuranga Intermediate
0.53 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 491
3
Edgewater College
0.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
2
Sancta Maria College
4.99 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:438m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Opal Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pakuranga
Pakuranga Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,053,250
-0.7%
30
2023
$1,060,500
-11.7%
32
2022
$1,200,500
-6.2%
30
2021
$1,280,000
19.6%
91
2020
$1,070,500
21.8%
70
2019
$879,000
-1.7%
43
2018
$894,000
0.4%
46
2017
$890,000
-5.5%
39
2016
$942,000
19.2%
47
2015
$790,000
20.3%
65
2014
$656,500
-
50

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
93 Udys Road, Pakuranga Heights
0.09 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$1,280,000
Council approved
46 Cardiff Road, Pakuranga Heights
0.23 km
4
1
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,271,000
Council approved
56A Cardiff Road, Pakuranga
0.21 km
4
3
171m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,020,000
Council approved
56C Cardiff Road, Pakuranga
0.21 km
4
3
170m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$955,000
Council approved
33 Carole Crescent, Pakuranga
0.31 km
4
151m2
2024 Jahr 07 Monat 17 Tag
$1,120,000
Council approved

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