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Verkaufspreis: $1,450,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 26 Tag

2 Allegro Way, Oteha, Auckland - North Shore

3
2
152m2
204m2

Located at 2 Allegro Way, Oteha, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts a floor area of 152 square meters and sits on a 204 square meter freehold land. The property features 2 bathrooms, 1 carpark, and is constructed with mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition. The land has an easy/moderate fall contour, making it an attractive choice for potential homeowners.

The capital value of the property as of June 1, 2021, was $1,170,000. A recent sale on January 26, 2024, saw the property fetching $1,450,000, indicating a significant increase in value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,122,500, showcasing its potential for further growth.

The property is ideally located within a desirable school zone, ensuring access to quality education. However, specific details regarding the decile rating and schools within the zone are not provided.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$570,000
Grundstückswert$600,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,170,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche204m²
Wohnfläche152m²
Baujahr2024
Titelnummer1137254
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 590340 1/21 SH LOT 65 DP 476637
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 590340,204m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Oteha Valley School
0.36 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 356
9
Pinehill School (Browns Bay)
0.82 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 363
10
Northcross Intermediate
0.93 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Sherwood School (Auckland)
1.37 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 376
10
Albany Senior High School
2.19 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10
Glamorgan School
2.52 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 399
10
Browns Bay School
2.54 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
10
Rangitoto College
2.69 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Albany School
2.99 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
9
Murrays Bay Intermediate
3.03 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:204m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Oteha
Oteha Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,315,000
16.9%
4
2022
$1,125,000
-9.1%
2
2021
$1,237,500
21.1%
2
2020
$1,021,500
5.7%
4
2019
$966,000
-3.4%
5
2018
$1,000,000
26.6%
11
2017
$790,000
-32%
3
2016
$1,162,000
31.9%
3
2015
$881,000
19.3%
7
2014
$738,250
-
10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
88 Fields Parade
0.15 km
4
2
0m2
2024 Jahr 05 Monat 15 Tag
$1,272,000
Council approved
99 Fields Parade
0.15 km
4
2
169m2
2024 Jahr 04 Monat 20 Tag
$1,032,000
Council approved
23 Medallion Drive
0.21 km
4
3
241m2
2024 Jahr 04 Monat 18 Tag
$1,450,000
Council approved
97 Fields Parade
0.15 km
4
2
169m2
2024 Jahr 02 Monat 22 Tag
$1,025,800
Council approved
0.24 km
5
270m2
2024 Jahr 01 Monat 08 Tag
$1,131,000
Council approved

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