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99 Fields Parade, Oteha, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 20 Tag

99 Fields Parade, Oteha, Auckland - North Shore

4
169m2
216m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Fields Parade, Oteha, Auckland, lies a charming residential dwelling on a freehold title. This 4-bedroom, 2-carpark home, built in 2005 with roughcast walls and tiled roof, offers a spacious floor area of 169m² and a generous land area of 216m². The property boasts a capital value increase of 22.1% from $860,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021. The latest sale in January 2023 was at $1,056,000, reflecting a consistent growth trend. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,005,000, making it an attractive investment in the Rangitoto School Zone.

With a property contour that offers an easy to moderate fall, the residence is in good condition both in walls and roof. The location is further enhanced by its proximity to top-rated schools such as Long Bay College, Oteha Valley School, Northcross Intermediate, and the esteemed Rangitoto College, all within a decile rating of 9 or 10. This address is not just a home but a smart investment in education and real estate.

Educationally advantaged and fiscally smart, this property is perfect for families seeking a quality lifestyle within the Rangitoto School Zone. The combination of a desirable location, strong capital value growth, and a well-maintained home makes 99 Fields Parade an opportunity not to be missed.

Updated on April 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$470,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$580,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche216m²
Wohnfläche169m²
Baujahr2005
Titelnummer155436
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 105 DP 337867
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 105 DEPOSITED PLAN 337867,216m2
Grundsteuer$2,738.34
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Oteha Valley School
0.23 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 356
9
Northcross Intermediate
0.78 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Rangitoto College
2.72 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Long Bay College
3.53 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:216m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Fields Parade Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Oteha
Oteha Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,272,000
-16.6%
9
2023
$1,525,000
-10.2%
8
2022
$1,697,500
17.1%
6
2021
$1,450,000
26.4%
13
2020
$1,147,500
9.3%
18
2019
$1,050,000
-7.9%
11
2018
$1,140,000
4.6%
18
2017
$1,090,000
9.5%
13
2016
$995,000
2.3%
20
2015
$972,500
16.8%
30
2014
$832,500
-
36

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6 Sohlue Place, Albany
0.20 km
4
3
0m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$1,478,000
Council approved
94 Fields Parade, Albany
0.34 km
5
3
194m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
-
Council approved
27 Medallion Drive, Oteha
0.24 km
6
368m2
2024 Jahr 08 Monat 26 Tag
$1,800,000
Council approved
71 Fields Parade, Oteha
0.23 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,551,000
Council approved
18/22 Northcross Drive, Oteha
0.25 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$840,800
Council approved

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