Verhandelbar

10 Williams Crescent, Otara, Auckland

85m²

640m²

HouseListdatum 05-05 00:00

Otara 3Zimmer Fully Renovated 3 bedroom plus 2 Utilities

Welcome to 10 Williams Crescent in the desirable suburb of Otara. This charming 3-bedroom, 1-bathroom house on a spacious 640sqm section, zoned for mixed housing suburban is the perfect opportunity for first home buyers or investors looking to add to their portfolio.

This property boasts a modern kitchen, open-plan living, and two utility rooms in the garage, perfectly blending functionality with comfort. The property is ideal for those looking for a move-in-ready home or a lucrative investment, offering potential for strong returns.

Located in a quiet and family-friendly neighborhood, this property is close to local schools, parks, and amenities. Don't miss out on this fantastic opportunity - contact us today to arrange a viewing. Price by Negotiation.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -56% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$720,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche640m²

Wohnfläche84m²

Baujahr1962

TitelnummerNA2055/26

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 35 DP 49535

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 49535,640m2

Grundsteuer$2,397.37 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sir Edmund Hillary Collegiate Middle School	0.72 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 527	1	Details
Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School	0.88 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 531	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:640m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Otara

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

47Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$725,500

Niedrig: $501,000, Hoch: $1,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$640

Niedrig: $520, Hoch: $750

Otara Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$725,500	0.8%	21
2023	$720,000	-12.2%	51
2022	$820,000	-8.9%	45
2021	$900,000	45.2%	111
2020	$620,000	8.8%	80
2019	$570,000	5.6%	68
2018	$540,000	-1.8%	95
2017	$550,000	-	61
2016	$550,000	19.3%	78
2015	$461,000	27.5%	91
2014	$361,500	-	92

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12 Johnstones Road	0.48 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 18 Tag	$1,000,000	Council approved
15 Gubb Place	0.38 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 29 Tag	$787,500	Council approved
20 Williams Crescent	0.07 km	3	1	91m²	2024 Jahr 02 Monat 13 Tag	$785,000	Council approved
28D Franklyne Road	0.66 km	5	3	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$800,000	Council approved
22a Valder Avenue	0.62 km	4		106m²	2024 Jahr 01 Monat 22 Tag	$970,000	Council approved