Verhandelbar

30 Kudu Road, Otara, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 03:00下午 - 03:30下午
Start: 2025-03-01T02:00:00.000Z
End: 2025-03-01T02:30:00.000Z
Location: 30 Kudu Road

645m²

HouseVor zwei Tagen gelistet

Otara 3Zimmer Urgent Sale; Vendor wants this sold.

Welcome to 30 Kudu Road, Otara!

This charismatic single-level property offers endless opportunities and is ready for you to make it your own.

Featuring three cozy bedrooms, a spacious kitchen, and a bright lounge area, this home is perfect for creating lasting memories with your loved ones.

With a double garage, a double carport, and plenty of additional car parks, parking will never be an issue for you or your guests.

Situated on a generous 645 sq meter land, this property has a lot to offer, including a separate laundry area and plenty of potential for future improvements.

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Standorte

Offener Tag

Mar01

Saturday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$70,000Rückgang um -44% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$770,000Anstieg um 77% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche645m²

Wohnfläche87m²

Baujahr1966

TitelnummerNA10A/1139

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 79 DP 52813

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 52813,645m2

Grundsteuer$2,529.12
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Rongomai School	0.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 521	1	Details
Flat Bush School	0.57 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 518	1	Details
Tangaroa College	0.80 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:645m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kudu Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kudu Road ist eine Unterregion in der Stadt Otara

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Otara

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

49Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$720,000

Niedrig: $501,000, Hoch: $960,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $520, Hoch: $750

Otara Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$720,000	-	57
2023	$720,000	-12.2%	51
2022	$820,000	-8.9%	45
2021	$900,000	45.2%	111
2020	$620,000	8.8%	80
2019	$570,000	5.6%	68
2018	$540,000	-1.8%	95
2017	$550,000	-	61
2016	$550,000	19.3%	78
2015	$461,000	27.5%	91
2014	$361,500	-	92

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12 Ivon Road, Otara	0.06 km	5	2	223m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	$831,000	Council approved
16 Ivon Road, Otara	0.04 km	3	1	92m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	$722,000	Council approved
12 Ingram Crescent, Otara	0.14 km	4	1	111m²	2024 Jahr 11 Monat 03 Tag	-	Council approved
20 Sandra Avenue, Otara	0.14 km	2	1	85m²	2024 Jahr 10 Monat 20 Tag	$720,000	Council approved
130 Preston Road, Otara	0.13 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$710,000	Council approved