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28 Sunnyheights Road, Orewa, Auckland, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, House
07-06 11:30 11:30-12:15
Neue Häuser

Verhandelbar

28 Sunnyheights Road, Orewa, Auckland

5
4
2
489m2
HouseListdatum 10-06 00:00
Fast neu

Orewa 5Zimmer Wonderful modern living in Orewa!

Discover Orewa's modern coastal gem! This two-storey marvel seamlessly blends contemporary elegance with panoramic ocean vistas.

Positioned on a spacious 489sqm plot, this 284sqm dwelling, complemented by a 60sqm terrace, unfolds over two floors. It houses 5 bedrooms, 4.5 baths, dual living zones, two kitchens, and a double garage, catering to expansive families or those valuing multigenerational spaces.

The main level introduces a unified living, dining, and kitchen space, perfect for social gatherings. Modern cabinetry exhibits fine artistry and ample storage. The primary kitchen, adorned with premium Miele gadgets and superior fixtures, is a chef's delight. A secondary kitchen, with its scenic window, amplifies the oceanic allure.

Expansive sliders bridge the luminous lounge to the deck, a haven for ocean admirers. This floor also presents a bedroom suite with dual closets and terrace access.

The upper storey shelters four bedrooms, two being ensuite. The master suite boasts a chic bathtub and roomy closet. Two other rooms share a lavish bath. A communal area, leading to the balcony, is the spot for relaxation, complemented by a water bar.

Key inclusions:

A decade-long Master Build Assurance

Trio of ensuite rooms for family convenience

Dual culinary spaces for diverse needs

Standorte

Offener Tag

Jul06
Saturday11:30 - 12:15
Jul07
Sunday11:30 - 12:15
Jul13
Saturday11:30 - 12:15
Jul14
Sunday11:30 - 12:15
Jul20
Saturday11:30 - 12:15
Jul21
Sunday11:30 - 12:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$915,000
Grundstückswert$660,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 197% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche489m²
Wohnfläche275m²
Baujahr2024
Titelnummer888146
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 7 DP 535710
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 535710,489m2
Grundsteuer$1,771.43 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.28 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Orewa College
2.11 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:489m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa
Orewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,520,000
-7.9%
33
2022
$1,650,000
9.6%
33
2021
$1,506,000
20.5%
67
2020
$1,250,000
11.6%
71
2019
$1,120,000
-3.9%
37
2018
$1,165,000
-1.3%
42
2017
$1,180,000
-3.7%
45
2016
$1,225,000
25%
28
2015
$980,000
34.2%
21
2014
$730,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9 Takurua Terrace
0.32 km
4
3
246m2
2024 Jahr 06 Monat 06 Tag
$1,440,000
Council approved
32 Sunnyheights Road
0.04 km
4
3
198m2
2024 Jahr 05 Monat 10 Tag
$1,294,000
Council approved
0.26 km
5
2
291m2
2024 Jahr 04 Monat 02 Tag
$1,640,000
Council approved
0.05 km
5
211m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$1,380,000
Council approved
16 Pacific Heights Road
0.44 km
4
3
215m2
2024 Jahr 01 Monat 16 Tag
$1,331,000
Council approved

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Immobiliencode:ABY31204Letzte Aktualisierung:2024-07-02 10:56:09