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16 Pacific Heights Road, Orewa, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 16 Tag

16 Pacific Heights Road, Orewa, Auckland - Rodney

4
1
217m2
365m2

Welcome to your dream home at 16 Pacific Heights Road, Orewa, Auckland - Rodney. This stunning residential dwelling features 4 bedrooms, 1 bathroom, and 2 carparks, spread over a generous floor area of 217 square meters on a 365 square meter freehold land. Constructed in 2023 with wood walls in good condition and a tiled roof also in good condition, this property offers a level contour and is designed for modern living. The open kitchen, generous pantry, two living areas, and breathtaking bush views complement the serene lifestyle Orewa offers.

Since its last valuation in 2017 at $430,000, the capital value has impressively increased to $1,375,000 by June 2021, marking a 219.76% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,320,000, closely followed by its latest sale in November 2023 for $1,331,000. This rapid appreciation highlights the property's exceptional value and investment potential in a sought-after area.

Education is well catered for with Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Nukumea School, a contributing school, ensuring quality education options are within reach. This home is not just a residence but a gateway to a vibrant community and a lifestyle close to Orewa Beach, shopping centers, and parks, making it perfect for families and nature enthusiasts alike.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$825,000
Grundstückswert$550,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 219% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche365m²
Wohnfläche217m²
Baujahr2023
Titelnummer998745
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 562752
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 562752,365m2
Grundsteuer$1,564.35
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.47 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Orewa College
2.27 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:365m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pacific Heights Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa
Orewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,350,500
3.9%
52
2023
$1,300,000
-8.8%
73
2022
$1,425,000
4.8%
57
2021
$1,360,000
17.2%
111
2020
$1,160,000
10.1%
98
2019
$1,054,000
-0.1%
86
2018
$1,055,000
0.5%
77
2017
$1,050,000
5.4%
75
2016
$996,500
7.9%
64
2015
$923,750
12.7%
70
2014
$820,000
-
55

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
62 Matangi View Drive, Orewa
0.02 km
5
3
239m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
-
Council approved
7 Ringi Lane, Orewa
0.18 km
3
2
177m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved
41A Pacific Heights Road, Orewa
0.17 km
4
2
238m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
-
Council approved
13A Rockpool Road, Orewa
0.42 km
3
2
132m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
41 Pacific Heights Road, Orewa
0.17 km
4
2
242m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
-
Council approved

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