Verhandelbar

260 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland

3670m²

Lifestyle PropertyListdatum 07-16 00:00

Orewa 3Zimmer Private Retreat + Development Opportunity!

Step into a realm of tranquility on this expansive 3670m2 private retreat of the original Hall Farm.

This spacious 270m² residence boasts:

3 bedrooms + study

2 Lounges

2 bathrooms

Double garaging

Positioned at the end of West Hoe Heights Road, this home sits atop a hill between the new Orewa Heights and Sunnyheights Road subdivisions.

Recently re-zoned under the Unitary Plan, the property is ripe for subdivision, presenting a golden opportunity for developers.

Property Highlights:

Potential for Profit: The re-zoning opens up opportunities for subdivision and development.

Prime Location: Easy access to transport networks, motorway on-ramps, shopping facilities, and excellent schools.

Lifestyle Amenities: Close proximity to Orewa Beach, perfect for family picnics and beach walks.

Don't miss the chance to view this beautiful property and realize its potential.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$670,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,030,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche3670m²

Wohnfläche250m²

Baujahr2000

TitelnummerNA111A/284

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 180049

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 180049,3670m2

Grundsteuer$3,936.20
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.66 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Orewa College	2.07 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:3670m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

West Hoe Heights Bezirk und Umgebung
Der Bezirk West Hoe Heights ist eine Unterregion in der Stadt Orewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

66Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,200,000

Niedrig: $840,000, Hoch: $1,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$740

Niedrig: $610, Hoch: $1,075

Orewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,220,000	0.4%	68
2023	$1,215,000	-7.5%	57
2022	$1,313,000	4.8%	64
2021	$1,253,000	29.3%	78
2020	$969,000	2.3%	115
2019	$947,250	3.5%	66
2018	$915,000	0.2%	89
2017	$913,000	-1.8%	73
2016	$930,000	17.7%	81
2015	$790,000	6.8%	87
2014	$739,600	-	75

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11 Whero Way, Orewa	0.49 km	3	2	103m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
5 Paparahi Place, Wainui	0.48 km	2		115m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,100,000	Council approved
2 Paparahi Place, Wainui	0.51 km	4		242m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$1,260,000	Council approved
36 Boocock Crescent, Orewa	0.29 km	4	3	229m²	2024 Jahr 09 Monat 23 Tag	-	Council approved
36 Paparahi Place, Orewa	0.44 km	5	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,690,000	Council approved