Verhandelbar

248 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland

10115m²

Lifestyle PropertyListdatum 07-16 00:00

Orewa 5Zimmer Seaview Private Retreat + Development Opportunity!

Step into a realm of tranquility on this expansive 1.0115ha private retreat of the original Hall Farm elevated above, and overlooking Orewa seaviews.

This spacious 351m² residence boasts:

4 bedrooms - includes 1 bedroom self contained flat

3 bathrooms

Double garaging

Positioned at the end of West Hoe Heights Road, this home sits atop a hill between the new Orewa Heights and Sunnyheights Road subdivisions.

Recently re-zoned under the Unitary Plan, the property is ripe for subdivision, presenting a golden opportunity for developers.

Property Highlights:

Potential for Profit: The re-zoning opens up opportunities for subdivision and development.

Prime Location: Easy access to transport networks, motorway on-ramps, shopping facilities, and excellent schools.

Lifestyle Amenities: Close proximity to Orewa Beach, perfect for family picnics and beach walks.

Don't miss the chance to view this beautiful property and realize its potential.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,580,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,680,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche10115m²

Wohnfläche351m²

Baujahr1990

TitelnummerNA103A/899

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 169260

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 169260

Grundsteuer$5,781.01
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.68 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Orewa College	1.98 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:10115m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

West Hoe Heights Bezirk und Umgebung
Der Bezirk West Hoe Heights ist eine Unterregion in der Stadt Orewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

35Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,550,000

Niedrig: $1,083,000, Hoch: $2,375,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,050

Niedrig: $920, Hoch: $1,250

Orewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,550,000	2%	33
2023	$1,520,000	-7.9%	37
2022	$1,650,000	9.6%	33
2021	$1,506,000	20.5%	67
2020	$1,250,000	11.6%	71
2019	$1,120,000	-3.9%	37
2018	$1,165,000	-1.3%	42
2017	$1,180,000	-3.7%	45
2016	$1,225,000	25%	28
2015	$980,000	34.2%	21
2014	$730,000	-	13

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
36 Boocock Crescent, Orewa	0.29 km	4	3	229m²	2024 Jahr 09 Monat 23 Tag	-	Council approved
279 West Hoe Heights, Orewa	0.22 km	6	4	336m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,635,000	Council approved
10 Endurance Rise, Orewa	0.44 km	5	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,360,000	Council approved
281 West Hoe Heights, Orewa	0.21 km	6	4	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,635,000	Council approved
131 Godfrey Drive, Millwater	0.15 km	3	2	193m²	2024 Jahr 06 Monat 19 Tag	-	Council approved