Verhandelbar

240 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland

10025m²

Lifestyle PropertyListdatum 07-16 00:00

Orewa 6Zimmer Seaview Private Retreat + Development Opportunity!

Step into a realm of tranquility on this expansive 1.0025ha private retreat of the original Hall Farm elevated above, and overlooking Orewa seaviews.

This spacious 380m² residence boasts:

6 bedrooms + study

3 living areas

4.5 bathrooms

Triple garaging

Large pool

Positioned at the end of West Hoe Heights Road, this home sits atop a hill between the new Orewa Heights and Sunnyheights Road subdivisions.

Recently re-zoned under the Unitary Plan, the property is ripe for subdivision, presenting a golden opportunity for developers.

Property Highlights:

Potential for Profit: The re-zoning opens up opportunities for subdivision and development.

Prime Location: Easy access to transport networks, motorway on-ramps, shopping facilities, and excellent schools.

Lifestyle Amenities: Close proximity to Orewa Beach, perfect for family picnics and beach walks.

Don't miss the chance to view this beautiful property and realize its potential.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,580,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,680,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche10025m²

Wohnfläche381m²

Baujahr2000

TitelnummerNA103A/897

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 169260

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 169260

Grundsteuer$5,844.34
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.52 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Orewa College	1.97 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:10025m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

West Hoe Heights Bezirk und Umgebung
Der Bezirk West Hoe Heights ist eine Unterregion in der Stadt Orewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,612,500

Niedrig: $1,400,000, Hoch: $1,760,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,137

Niedrig: $995, Hoch: $1,280

Orewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,612,500	3.4%	12
2023	$1,560,000	-17.7%	14
2022	$1,895,000	14.8%	8
2021	$1,650,000	111.5%	23
2020	$780,000	-37%	22
2019	$1,238,500	-12.1%	11
2018	$1,408,888	2.8%	9
2017	$1,370,000	9.6%	10
2016	$1,250,000	39%	8
2015	$899,000	3.5%	13
2014	$869,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
22 Takurua Terrace, Orewa	0.27 km	4	2	173m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$1,245,000	Council approved
39 Takurua Terrace, Orewa	0.33 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,250,000	Council approved
279 West Hoe Heights, Orewa	0.22 km	6	4	336m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,635,000	Council approved
10 Endurance Rise, Orewa	0.22 km	5	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,360,000	Council approved
281 West Hoe Heights, Orewa	0.23 km	6	4	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,635,000	Council approved