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2 Dan Tori Place, Orewa, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,075,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

2 Dan Tori Place, Orewa, Auckland - Rodney

3
130m2
403m2

Nestled in the serene Orewa, Auckland, at 2 Dan Tori Place, this freehold property is a charming residential dwelling. Constructed in 1999 with robust brick walls and tiled roofing, the house stands in good condition both inside and out. It boasts three spacious bedrooms, a semi-ensuite bathroom, and an open-plan living area that extends to a private, north-facing deck. The 130sqm floor area is complemented by a level 403sqm section, providing a low-maintenance garden. The property's Capital Value (CV) has seen a rapid increase of 29.12% from $910,000 in 2017 to $1,175,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,125,000, while the latest sales were recorded at $910,000 in 2018 and $329,000 in 2003. This home is not just about numbers; it's about the lifestyle it offers in a quiet cul-de-sac, minutes away from the beach, cafes, and shops.

For families, the school network is a significant plus. Orewa Beach School, a contributing school with a decile rating of 7, and Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, are within reach. This property is not just a home; it's an investment in a carefree coastal lifestyle that you've always dreamed of.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$465,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$710,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche403m²
Wohnfläche130m²
Baujahr1999
TitelnummerNA125C/615
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 196601
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 196601,403m2
Grundsteuer$2,947.93
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Orewa College
0.38 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Orewa Beach School
0.98 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:403m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Dan Tori Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa
Orewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,220,000
0.4%
66
2023
$1,215,000
-7.5%
57
2022
$1,313,000
4.8%
64
2021
$1,253,000
29.3%
78
2020
$969,000
2.3%
115
2019
$947,250
3.5%
66
2018
$915,000
0.2%
89
2017
$913,000
-1.8%
73
2016
$930,000
17.7%
81
2015
$790,000
6.8%
87
2014
$739,600
-
75

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
20 Francis Skinner Place, Orewa
0.22 km
3
1
130m2
2025 Jahr 01 Monat 08 Tag
-
Council approved
4/66 Florence Avenue, Orewa
0.23 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
16a Lillian Place, Orewa
0.19 km
3
2
124m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
-
Council approved
6 Lillian Place, Orewa
0.19 km
3
2
220m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
-
Council approved
39 Doment Crescent, Orewa
0.06 km
4
2
243m2
2024 Jahr 07 Monat 25 Tag
-
Council approved

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