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16a Lillian Place, Orewa, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 19 Tag

16a Lillian Place, Orewa, Auckland - Rodney

3
124m2
320m2

Nestled at the end of a serene cul-de-sac, this nearly new freehold property, built in 2022, boasts a charming fusion of modern luxury and thoughtful craftsmanship. The 124sqm, 3-bedroom, 2-bathroom residence at 16a Lillian Place, Orewa, Auckland - Rodney, is a Brick beauty with a Tile roof, both in excellent condition. The property, with a land area of 320sqm, includes a carpark and high-end features like heated flooring. The HouGarden AVM estimates the property at $1,107,500, a significant increase from the latest sale price of $929,000 in 2020, indicating a rapid CV growth. This home is not just a haven but also an investment with a promising future.

As for the government's valuation, the capital value as of June 1, 2021, stands at $1,100,000, reflecting a steady appreciation. The property's prime location within the catchment area of Orewa Beach School (Decile 7) and Orewa College (Decile 9) adds to its allure, making it an ideal choice for families with educational priorities.

With its spacious layout, practical attic storage, insulated garage door, and sun-drenched wrap-around deck, this home offers both comfort and convenience. It's a family-friendly haven, fully fenced and secure, located just 950m from the beach and local shops. This property is perfect for those seeking a peaceful life with the perks of a vibrant community nearby.

Updated on September 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$520,000
Grundstückswert$580,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche320m²
Wohnfläche124m²
Baujahr2022
Titelnummer1038880
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 5 DP 570534
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 570534,320m2
Grundsteuer$2,806.74
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Orewa College
0.56 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Orewa Beach School
0.82 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:320m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lillian Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa
Orewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,225,000
0.8%
59
2023
$1,215,000
-7.5%
57
2022
$1,313,000
4.8%
64
2021
$1,253,000
29.3%
78
2020
$969,000
2.3%
115
2019
$947,250
3.5%
66
2018
$915,000
0.2%
89
2017
$913,000
-1.8%
73
2016
$930,000
17.7%
81
2015
$790,000
6.8%
87
2014
$739,600
-
75

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2 Hatton Road, Orewa
0.08 km
3
1
105m2
2024 Jahr 11 Monat 10 Tag
$1,305,000
Council approved
108 Florence Avenue, Orewa
0.15 km
3
1
94m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
-
Council approved
6 Lillian Place, Orewa
0.26 km
3
2
220m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
-
Council approved
2/111 Florence Avenue, Orewa
0.13 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
$760,000
Council approved
10 Lillian Place, Orewa
0.29 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,132,000
Council approved

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