$869,000

1B Milton Road, Orewa, Rodney, Auckland

120m²

UnitListdatum 10-30 00:00

Orewa 2Zimmer Beachside Living At Its Best!

Motivated Vendor has said SELL! This is your chance to secure a single level brick home in sought after Orewa location.

Situated just a stone's throw away from the beach, you can literally hear the waves!

Are you searching for a dream home that ticks all the boxes? Look no further than this hidden gem nestled in the heart of Orewa!

Step inside and be amazed. The entertainment possibilities are endless. The generous living areas provide a fantastic space to relax, unwind and spend quality time with family and friends, or simply unwind and enjoy moments of tranquility.

Large outdoor entertaining deck spills out into the beautifully landscaped, low maintenance garden - perfect for children, pets, and more!

Consisting of two large bedrooms, internal access garage with laundry, the 120sqm home is set back from the street for peace and security.

Location is key and this Orewa home has it all. Take a leisurely stroll to the nearby parks, perfect for picnics, family outings or a morning walk. Living the life you deserve has never been easier!

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Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$270,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$630,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche120m²

Baujahr1982

TitelnummerNA51C/875

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 95595, LOT 2 DP 78260

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 95595

Grundsteuer$2,430.24
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa College	0.86 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details
Orewa Beach School	1.98 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Milton Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Milton Road ist eine Unterregion in der Stadt East Branxton

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$920,000

Niedrig: $715,000, Hoch: $1,225,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $530, Hoch: $700

Orewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$920,000	4.5%	15
2023	$880,500	-7.3%	28
2022	$950,000	4.3%	23
2021	$911,000	20%	35
2020	$759,000	7.7%	32
2019	$705,000	2.2%	40
2018	$690,000	-3.5%	55
2017	$715,000	3.6%	36
2016	$690,000	15%	41
2015	$600,000	19.4%	28
2014	$502,500	-	39

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/18 Milton Road, Orewa	0.22 km	3	1	150m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
1/14 Milton Road, Orewa	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$1,080,000	Council approved
2/4 Beach Road, Orewa	0.10 km	2	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved
10A Centreway Road, Orewa	0.11 km	3	2	160m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	-	Council approved
18A Centreway Road, Orewa	0.18 km	3	2	143m²	2024 Jahr 07 Monat 04 Tag	-	Council approved