$849,000

2/8 Riverside Road, Orewa, Rodney, Auckland

UnitListdatum 09-26 00:00

Preisrückgang

Orewa 2Zimmer $849K! Location Plus! Nest or Invest - Orewa

Your dream coastal getaway is here! This charming 2-bedroom brick and tile home offers the perfect blend of comfort and convenience, just moments from beautiful Orewa Beach. It is ideal for first-time buyers, lock-up-and-leave holiday seekers, savvy investors, or downsizers seeking an easy future. Light and bright, this delightful home boasts two spacious bedrooms, open-plan living, and a contemporary yet practical kitchen that looks out to your garden. The sunny courtyard is perfect for entertaining and enjoying the beach lifestyle. Fully fenced, you can relax and potter in your sunny, petite garden. Low-maintenance construction saves you time and money while allowing you to embrace your leisure time fully. With vibrant shops and delightful cafes just a short stroll away, you'll love the carefree lifestyle this prime location offers. Don't miss your chance to make this coastal retreat yours- seize the opportunity today!

Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$240,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$610,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche90m²

Baujahr1979

TitelnummerNA47B/891

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 90226, ALLOT 399 PSH OF WAIWERA SO 39049

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 90226

Grundsteuer$2,336.13
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa College	0.64 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details
Orewa Beach School	1.33 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Riverside Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Riverside Road ist eine Unterregion in der Stadt East Branxton

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$920,000

Niedrig: $715,000, Hoch: $1,225,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $530, Hoch: $700

Orewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$920,000	4.5%	15
2023	$880,500	-7.3%	28
2022	$950,000	4.3%	23
2021	$911,000	20%	35
2020	$759,000	7.7%	32
2019	$705,000	2.2%	40
2018	$690,000	-3.5%	55
2017	$715,000	3.6%	36
2016	$690,000	15%	41
2015	$600,000	19.4%	28
2014	$502,500	-	39

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4/3 Riverside Road, Orewa	0.08 km	3	1	72m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	$760,000	Council approved
13a Riverside Road, Orewa	0.12 km	5		278m²	2024 Jahr 10 Monat 04 Tag	$1,850,000	Council approved
2/16 Riverside Road, Orewa	0.06 km	2	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 02 Tag	$800,000	Council approved
8/3 Riverside Road, Orewa	0.08 km	3	1	72m²	2024 Jahr 08 Monat 21 Tag	$805,000	Council approved
1/16 Moenui Avenue, Orewa	0.17 km	2	1	100m²	2024 Jahr 06 Monat 25 Tag	$970,000	Council approved