2/92 Lake Road, Northcote, North Shore City, Auckland

Ob Sie Investor sind, zum ersten Mal ein Haus kaufen, verkleinern möchten oder einfach nur nach Ihrem nächsten Familienheim suchen, diese charmante, sonnendurchflutete Immobilie in Northcote bietet die perfekte Balance aus komfortablem Wohnen heute und spannendem Potenzial für morgen.

Das Haus verfügt über zwei geräumige Doppelzimmer, ein sonniges Wohnzimmer und eine Einzelgarage. Die nach Norden ausgerichtete Lage schafft eine helle, einladende Atmosphäre, ideal für jeden, der einen wartungsarmen Lebensstil in zentraler Lage sucht.

Für diejenigen, die sich niederlassen möchten, ist diese Immobilie perfekt für kleine Familien, Singles, Rentner oder jeden, der ein pflegeleichtes Zuhause in einer florierenden Gemeinschaft sucht. Sie werden das eng verbundene Nachbarschaftsgefühl lieben, mit Cafés, Restaurants und dem Northcote Einkaufszentrum, die alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Zugang zu Autobahnen in der Nähe ist das Pendeln ein Kinderspiel, und das Tuff Crater Reserve und Onepoto Domain bieten malerische Wander- und Radwege für ein aktives, outdoororientiertes Leben.

Aber dieses Zuhause bietet mehr als nur einen komfortablen Wohnplatz – es ist auch eine kluge Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial der Garage. Ein architektonisches Konzept wurde entworfen, um den geräumigen unteren Bereich in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, eine Wäscherei und Lagerung, alles innerhalb der bestehenden Einheitstitelgrenze, umzuwandeln. Dies würde den Wert enorm steigern und es zu einem Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern machen. Ob Sie eine Mehrgenerationenwohnung planen, Ihrem Teenager ein wenig mehr Unabhängigkeit geben wollen oder mit einem privaten Eingang Mieteinnahmen erzielen möchten, die Möglichkeiten sind endlos.

Errichtet in den 1970er Jahren mit solider Betonblockkonstruktion und einem wartungsarmen Betondachziegeldach hat dieses Haus die Zeit überdauert. Die minimalen Körperschaftsgebühren decken die Grundlagen ab und erleichtern den Besitz.

Ob Sie bereit sind, einzuziehen und den lebendigen Lebensstil von Northcote zu genießen oder das Potenzial zu erkunden, dieses Haus für zukünftige Gewinne zu verbessern, diese Immobilie ist ein seltener Fund in einem aufstrebenden Viertel. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung zu arrangieren!

Körperschaftliche PA - $1657.80 inklusive Hausversicherung

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2/92 Lake Road, Northcote, North Shore City, Auckland Live, Enjoy & Invest –Opportunity & Prime Location

Whether you're an investor, first home buyer, downsizer, or simply looking for your next family home, this charming, sun-soaked property in Northcote offers the perfect balance of comfortable living today with exciting potential for tomorrow.

This home boasts two spacious double bedrooms, a sunny living room, and a single garage. The north-facing aspect creates a bright, welcoming atmosphere, perfect for anyone seeking a low-maintenance lifestyle in a central location.

For those planning to settle in, this property is perfect for small families, singles, retirees, or anyone seeking an easy-care home in a thriving community. You’ll love the close-knit neighborhood feel, with cafes, restaurants, and the Northcote shopping centre all just a short stroll away. With public transport and access to motorways nearby, commuting is a breeze, and the Tuff Crater Reserve and Onepoto Domain offer scenic walking and cycling paths for active, outdoor lifestyles.

But this home offers more than just a comfortable place to live—it’s also a savvy investment opportunity with Garage development potential. An architectural concept has been designed to transform the spacious downstairs area into an additional bedroom, a second bathroom, laundry, and storage, all within the existing unit title boundary. This would add tremendous value, making it a three-bedroom, two-bathroom home. Whether you’re planning for multi-generational living, want to give your teenager a bit more independence, or are looking to bring in rental income with a private entrance, the possibilities are endless.

Built in the 1970s with solid concrete block construction and a low-maintenance concrete tile roof, this home has stood the test of time. The minimal body corporate fees cover essentials, adding to the ease of ownership.

Whether you're ready to move in and enjoy the vibrant Northcote lifestyle or explore the potential to enhance this home for future gains, this property is a rare find in an up-and-coming neighborhood. Don't miss out on this opportunity—contact us today to arrange a viewing!

Body Corporate PA - $1657.80 include House insurance

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