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3/18 Fowler Street, Northcote, Auckland - North Shore, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unit

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

3/18 Fowler Street, Northcote, Auckland - North Shore

2
1
90m2

Nestled in a serene cul-de-sac, this 2-bedroom, 1-bathroom unit with a single carpark on 90 square meters of floor area is a gem in the Northcote neighborhood of Auckland's North Shore. Constructed in 1960 with brick walls and tiled roofing, this cross-lease property offers an average condition both inside and out, with a contour that's easy on the eyes and the feet. The government's capital value has seen a significant increase from $750,000 in 2017 to $920,000 as of June 2021, reflecting a growth of 22.67%. The HouGarden AVM estimates it at $882,500, while the latest sale history shows a sold price of $678,888 in 2020 and $210,000 way back in 2004.

With a location that's hard to beat, the property falls within the zones of esteemed schools such as Northcote School (decile 9), Northcote Intermediate (decile 6), and Northcote College (decile 7), ensuring a quality education for the family. Fresh from renovations, the unit is ready for its new occupants to enjoy a modern bathroom, kitchen, and an open-plan lounge that invites the sun and offers a private bush outlook.

Convenience is key, with nearby shopping centers, easy access to motorway systems, and public transport routes into the city. This is not just a home, but a smart investment in a thriving community.

Updated on October 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$230,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$690,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$920,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche90m²
Baujahr1960
TitelnummerNA17D/937
TitelartCross-Lease
Rechtsbeschreibung1/3SH LOT 56 DP 48200-FLAT 3
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 48200 AND GARAGE 6 DEPOSITED PLAN 48200
Grundsteuer$2,493.62
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Northcote Intermediate
0.55 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6
Northcote School (Auckland)
0.69 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 363
9
Northcote College
1.03 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Fowler Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Northcote
Northcote Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$800,000
-4.8%
9
2023
$840,000
-4.5%
7
2022
$880,000
-7.4%
11
2021
$950,000
16.4%
21
2020
$816,250
6.7%
12
2019
$765,000
8.3%
19
2018
$706,400
7.8%
27
2017
$655,000
-13.2%
7
2016
$755,000
14%
9
2015
$662,000
-0.3%
19
2014
$664,000
-
16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/27 Raleigh Road, Northcote
0.27 km
3
1
0m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$950,000
Council approved
2C Fowler Street, Northcote
0.11 km
4
3
158m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
-
Council approved
2E Fowler Street, Northcote
0.10 km
4
3
155m2
2024 Jahr 08 Monat 13 Tag
-
Council approved
1/40 James Evans Drive, Northcote
0.28 km
2
1
100m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
-
Council approved
1/12 Raleigh Road, Northcote
0.14 km
4
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$985,000
Council approved

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