Verkaufspreis: $225,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 04 Tag

D502/176 Broadway, Newmarket, Auckland

38m²

Nestled in the vibrant heart of Newmarket, Auckland, this residential apartment at D502/176 Broadway boasts a smart layout with 1 bedroom, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 2005 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this unit presents a well-maintained condition. The property sits on a level contour and features a floor area of 38 square meters. It is governed by a Unit Title, ensuring a clear and secure ownership structure.

Since 2017, the Capital Value (CV) has shown a growth of 4.17%, reaching $500,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $480,000, while the latest sale records from 2024 and 2012 indicate a dynamic market with sales prices of $225,000 and $320,000 respectively.

For families with educational considerations, this property falls within the zones of Auckland Grammar (Secondary, Decile 9), Newmarket School (Contributing, Decile 7), Auckland Normal Intermediate (Intermediate, Decile 9), and Epsom Girls' Grammar School (Secondary, Decile 9), ensuring access to some of the best educational institutions in the area.

Updated on May 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$345,000Anstieg um 1% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$155,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$500,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche38m²

Baujahr2005

Titelnummer352520

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 4L2 UP 384983, UNIT Q5D02 UP 384983

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT Q5D02 AND ACCESSORY UNIT 4L2 DEPOSITED PLAN 384983

Grundsteuer$1,869.48 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Metropolitan Centre Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Newmarket School	0.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	7	Details
Auckland Grammar School	0.85 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Epsom Girls Grammar School	0.98 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Auckland Normal Intermediate	2.21 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Metropolitan Centre Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Newmarket

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$508,500

Niedrig: $225,000, Hoch: $1,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$500

Niedrig: $410, Hoch: $720

Newmarket Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$452,000	-5.4%	5
2023	$478,000	16.3%	6
2022	$411,000	-19.6%	6
2021	$511,500	7.1%	12
2020	$477,500	1.6%	10
2019	$470,000	-8.3%	8
2018	$512,500	8.4%	12
2017	$473,000	5.1%	2
2016	$450,000	45.2%	7
2015	$310,000	10.7%	17
2014	$280,000	-	5

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1H/24 James Cook Crescent	0.14 km	2	1	99m²	2024 Jahr 06 Monat 24 Tag	$888,000	Council approved
D618/176 Broadway	0.00 km	2	1	63m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	$547,000	Council approved
D502/176 Broadway	0.01 km	1	1	38m²	2024 Jahr 04 Monat 04 Tag	$225,600	Council approved
C608/176 Broadway	0.00 km	2	2	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$568,000	Council approved
C608/176 Broadway	0.00 km	2	1	63m²	2024 Jahr 02 Monat 26 Tag	$568,000	Council approved