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Verkaufspreis: $225,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 04 Tag

D502/176 Broadway, Newmarket, Auckland

1
1
38m2

Nestled in the vibrant heart of Newmarket, Auckland, this residential apartment at D502/176 Broadway boasts a smart layout with 1 bedroom, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 2005 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this unit presents a well-maintained condition. The property sits on a level contour and features a floor area of 38 square meters. It is governed by a Unit Title, ensuring a clear and secure ownership structure.

Since 2017, the Capital Value (CV) has shown a growth of 4.17%, reaching $500,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $480,000, while the latest sale records from 2024 and 2012 indicate a dynamic market with sales prices of $225,000 and $320,000 respectively.

For families with educational considerations, this property falls within the zones of Auckland Grammar (Secondary, Decile 9), Newmarket School (Contributing, Decile 7), Auckland Normal Intermediate (Intermediate, Decile 9), and Epsom Girls' Grammar School (Secondary, Decile 9), ensuring access to some of the best educational institutions in the area.

Updated on May 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$345,000Anstieg um 1% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$155,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$500,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche38m²
Baujahr2005
Titelnummer352520
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungAU 4L2 UP 384983, UNIT Q5D02 UP 384983
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT Q5D02 AND ACCESSORY UNIT 4L2 DEPOSITED PLAN 384983
Grundsteuer$1,869.48
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - Metropolitan Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Newmarket School
0.44 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
7
Auckland Grammar School
0.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
0.98 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Auckland Normal Intermediate
2.21 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 374
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Metropolitan Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Broadway Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Newmarket
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
11Ansehen
Immobilienart: Unit
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$395,000
Niedrig: $225,000, Hoch: $595,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$475
Niedrig: $355, Hoch: $720
Newmarket Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$395,000
-17.4%
11
2023
$478,000
16.3%
8
2022
$411,000
-19.6%
6
2021
$511,500
11.2%
12
2020
$460,000
-
11
2019
$460,000
-2.1%
9
2018
$470,000
55.4%
16
2017
$302,500
-32.8%
6
2016
$450,000
45.2%
7
2015
$310,000
11.7%
17
2014
$277,500
-
6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
A611/176 Broadway, Newmarket
0.01 km
2
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
$520,000
Council approved
0.00 km
1
1
38m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$284,888
Council approved
B618/176 Broadway, Newmarket
0.00 km
2
2
63m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.00 km
2
2
63m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$520,000
Council approved
2D/36 James Cook Crescent, Remuera
0.12 km
2
1
76m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
-
Council approved

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