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Verkaufspreis: $284,888

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 24 Tag

D304/176 Broadway, Newmarket, Auckland

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38m2

Nestled in the vibrant heart of Newmarket, Auckland, this residential apartment at D304/176 Broadway is a Unit Title property that has seen a consistent capital value growth. Constructed in 2003 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 38sqm apartment boasts 1 bedroom and 1 bathroom. The property presents a good wall and roof condition, and is situated on a level contour. It's a perfect blend of modern living in a prime location.

Since 2017, the capital value has increased from $410,000 to $430,000 as of June 2021, indicating a growth rate of 4.88%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $392,500, while the latest sale on October 24, 2024, was at $284,888, creating an interesting investment opportunity in this sought-after area.

For families with school-going children, the property falls within the zones of Auckland Grammar (Secondary, Decile 9), Newmarket School (Contributing, Decile 7), Auckland Normal Intermediate (Intermediate, Decile 9), and Epsom Girls' Grammar School (Secondary, Decile 9), ensuring access to some of the best educational institutions in the city.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$285,000Anstieg um 1% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$145,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$430,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche38m²
Baujahr2003
Titelnummer340192
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT Q3D04 UP 384983
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT Q3D04 DEPOSITED PLAN 384983
Grundsteuer$1,737.69
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - Metropolitan Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Newmarket School
0.44 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
7
Auckland Grammar School
0.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
0.98 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Auckland Normal Intermediate
2.21 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 374
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Metropolitan Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Broadway Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Newmarket
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
11Ansehen
Immobilienart: Unit
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$395,000
Niedrig: $225,000, Hoch: $595,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$480
Niedrig: $355, Hoch: $720
Newmarket Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$395,000
-17.4%
11
2023
$478,000
16.3%
8
2022
$411,000
-19.6%
6
2021
$511,500
11.2%
12
2020
$460,000
-
11
2019
$460,000
-2.1%
9
2018
$470,000
55.4%
16
2017
$302,500
-32.8%
6
2016
$450,000
45.2%
7
2015
$310,000
11.7%
17
2014
$277,500
-
6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.00 km
2
2
63m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
$520,000
Council approved
C402/176 Broadway, Newmarket
0.00 km
2
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.00 km
2
1
63m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
$480,000
Council approved
B618/176 Broadway, Newmarket
0.00 km
2
2
63m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.00 km
2
2
63m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$520,000
Council approved

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