Verkaufspreis: $1,040,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

96 Mary Dreaver Street, New Windsor, Auckland

133m²

612m²

Nestled in the serene Mary Dreaver Street of New Windsor, Auckland, this 1966-built, freehold property on a 612m2 site presents a compelling investment or development opportunity. The solid brick exterior and iron roof, in good and average condition respectively, house 3 bedrooms and a generous 133m2 floor area. The property's Capital Value (CV) has seen a significant increase of 34.50% from $855,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,122,500, while the latest sale in 2024 fetched $1,040,000, showcasing a promising growth trend. In terms of education, the property falls within the zones of New Windsor School (Decile 4), Blockhouse Bay Intermediate (Decile 5), Lynfield College (Decile 6), and Marshall Laing School (Decile 5), ensuring access to quality education. This is a golden opportunity for those seeking a blend of potential, location, and educational advantage.

Updated on August 07, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -52% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,100,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,150,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche612m²

Wohnfläche133m²

Baujahr1966

TitelnummerNA8C/1262

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 17 DP 56466

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 56466,612m2

Grundsteuer$3,086.63
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
New Windsor School	0.58 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 417	4	Details
Marshall Laing School	0.84 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 387	5	Details
Lynfield College	1.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details
Blockhouse Bay Intermediate	1.65 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 411	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:612m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Mary Dreaver Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Mary Dreaver Street ist eine Unterregion in der Stadt New Windsor

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Windsor

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

26Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,169,000

Niedrig: $825,000, Hoch: $1,390,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $180, Hoch: $845

New Windsor Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,176,000	1.4%	27
2023	$1,160,000	-7.2%	29
2022	$1,250,000	-7.6%	21
2021	$1,352,500	23.5%	52
2020	$1,095,000	19.1%	38
2019	$919,500	3.6%	38
2018	$887,500	-6.6%	50
2017	$950,000	0.8%	31
2016	$942,500	17.8%	45
2015	$800,000	9.8%	43
2014	$728,500	-	60

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
123 Whitney Street, Blockhouse Bay	0.24 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	$1,155,000	Council approved
40 Mary Dreaver Street, New Windsor	0.30 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,025,000	Council approved
147 Whitney Street, Blockhouse Bay	0.26 km	5	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,300,000	Council approved
34a Dundale Avenue, New Windsor	0.12 km	4	1	152m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	$880,534	Council approved
60 Mary Dreaver Street, New Windsor	0.22 km	3		141m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	$855,978	Council approved