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34a Dundale Avenue, New Windsor, Auckland, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $880,534

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 03 Tag

34a Dundale Avenue, New Windsor, Auckland

4
1
152m2

Nestled on a leafy green section at 34a Dundale Avenue, New Windsor, this residential dwelling is a perfect blend of comfort and convenience. The 4-bedroom, 1-bathroom home, built in 1990 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, offers a spacious lounge with a wood burner and heat pump, separate dining, and a modern kitchen with gas hob, wall oven, dishwasher, and granite bench tops. The property, on a level contour, is a cross-lease with a floor area of 152 square meters and no designated car parks. Notably, the capital value has seen a 25% increase from $880,000 in 2017 to $1,100,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,092,500. The latest sale was recorded at $880,534 on October 3, 2024, following a sale at $410,000 in December 2009.

For families with children, the property falls within the zones of Blockhouse Bay Intermediate (Decile 5), Lynfield College (Decile 6), and Marshall Laing School (Decile 5), ensuring access to quality education. This home not only presents exceptional value at $520.00 per week but also offers the flexibility of pet-friendly living, although it's worth noting the section is not fenced.

Updated on November 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$300,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$800,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche152m²
Baujahr1990
TitelnummerNA130D/54
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 42398
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 202188
Grundsteuer$2,992.51
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Marshall Laing School
0.72 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 387
5
Lynfield College
1.01 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
1.71 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Dundale Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Windsor
New Windsor Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,010,267
0.1%
2
2023
$1,009,000
0.9%
2
2021
$1,000,000
22.7%
1
2020
$815,000
-17.7%
1
2019
$990,000
-5.4%
3
2018
$1,046,000
26.5%
2
2017
$827,000
-23.1%
1
2016
$1,075,000
26.8%
2
2015
$847,500
-
2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
56 Dundee Place, Blockhouse Bay
0.25 km
3
134m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
$1,140,000
Council approved
26 Ted William Street, New Windsor
0.34 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
-
Council approved
60 Mary Dreaver Street, New Windsor
0.10 km
3
141m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$855,978
Council approved
96 Mary Dreaver Street, New Windsor
0.13 km
3
1
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,040,000
Council approved
1/131a Whitney Street, Blockhouse Bay
0.34 km
5
248m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,407,500
Council approved

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