90 Golf Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

Dieses erhabene, geschmackvoll renovierte Ziegel- und Blockhaus mit einem verlockenden Blick auf die Waitakere Ranges besitzt alle Voraussetzungen für das Familienleben. Es bietet die Möglichkeit, durch weitere Umbauten im Untergeschoss einen Mehrwert zu schaffen. Das großzügige und makellos präsentierte Haus mit etwa 280 Quadratmetern Wohnfläche erhebt sich stolz zur Sonne und liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten. Mit Kellerräumen, die sich für weitere Entwicklungen in ein Büro, eine eigenständige Wohnung, ein zweites Wohnzimmer oder zusätzliche Unterkünfte eignen, sind sowohl kluge Familienkäufer als auch Investoren eingeladen, das Objekt jetzt zu genießen oder sein zukünftiges Potenzial zu erkennen und weiterzuentwickeln.

Das elegante, einfühlsam modernisierte Interieur bewahrt Erbelemente einer Ära, in der dekorative Gipsleisten, Vorhangschienen und Holzverbindungen vorherrschten. Eine reinweiße Wandfarbe verleiht eine frische und zeitgemäße Atmosphäre mit weichem, neuem Teppichboden in einem geräumigen separaten Wohnzimmer mit Wärmepumpe und Ausgang zur Veranda, ideal für entspannte Drinks bei Sonnenuntergang mit Freunden. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet mit einer schicken Küche, die polierte Fliesenböden, Edelstahlgeräte, eine Mosaikfliesenrückwand und Holzlaminatschränke umfasst, die durch Granitarbeitsplatten ergänzt werden. Drei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken teilen sich ein brandneues, vollständig gefliestes Hauptbadezimmer, das zweite WC ist separat. Eine interne Treppe verbindet mit dem Kellergeschoss, wo drei Räume neben einer Doppelgarage liegen. Die Möglichkeit, hier eine eigenständige Unterkunft zu schaffen, um die Hypothek schneller abzuzahlen, sollte nicht unterschätzt werden.

Das flache und eingezäunte Grundstück mit etwa 606 Quadratmetern ist in Bezug auf die Landschaftsgestaltung eine leere Leinwand mit Rasenflächen, auf denen sich die Kinder austoben können, und ausreichend Platz, um Gemüsebeete anzulegen, falls gewünscht. In der Nähe des Titirangi Golfplatzes, des Lynn Malls und der Zugverbindungen für eine Stadtpendelfahrt gelegen, befindet sich diese besondere Immobilie auch in der Zone für die Green Bay Grund- und Oberschule.

90 Golf Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland Freehold on a Corner Site

This lofty, tastefully renovated brick and block home with a tantalising glimpse of the Waitakere Ranges has all the credentials for family living. Offering scope to add value with further remodelling downstairs, the sizable and immaculately presented 280 sqm (approx.) dwelling sits proud to the sun and addressed close to amenities. With basement rooms giving rise to further development into office, self-contained flat, second lounge or extra accommodation, savvy family or investor buyers are encouraged to enjoy now or realise future potential and develop this high profile property further.

The elegant, sympathetically modernised interior retains heritage elements of an era when decorative plaster cornices, curtain pelmets and timber joinery prevailed. A pure white wall palette instils a fresh and contemporary vibe with soft new carpet underfoot in a spacious separate lounge with heat pump and exit to the porch for relaxing sundowner drinks with friends. The adjacent sitting and dining room is open plan with a sleek kitchen comprising of polished tile flooring, stainless steel appliances, mosaic tile splashback wall and timber laminate cabinetry anchored by granite benchtops. Three bedrooms incorporate built in closets and share a brand new fully tiled main bathroom with the second toilet separate. An internal stairwell connects to the basement floor where three rooms sit adjacent to double garaging. The opportunity can't be discounted here for creating self-contained accommodation to help pay down the mortgage faster.

The flat and fenced 606 sqm (approx.) section is a blank canvas in terms of landscaping with lawns for the kids to scamper about on and ample room to lay down those vege beds if desired. Close to Titirangi Golf Course, Lynn Mall, and the train station links for a city commute, this special property is also in zone for Green Bay Primary and High School.