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6 Arahoe Road,, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Auktion03-06 11:00

6 Arahoe Road,, New Lynn, Waitakere City, Auckland

3
1
2
140m2
812m2
HouseListdatum 02-19 00:00

New Lynn 3Zimmer #TheBigEvent - Resource Consent Approved!

Unlock the potential of this prime 812sqm Mixed Housing Urban site in a sought-after location! With Resource Consent approved for four standalone houses, this is a rare opportunity for developers, investors, or buyers looking to add value.

Key Features:

• Endless Potential - Original condition, providing a blank canvas for renovations or a fresh new start.

• Flat, Sun-Filled Section - 812m² (approx.), zoned for high-density development with no Watercare capacity constraints.

• Existing Home - A single-level 3-bedroom house with open-plan living, a sunny deck, and a private backyard-perfect for kids, pets, and entertaining.

Further Development Possibilities

In addition to the approved consent for four standalone homes, there is potential to pursue an alternative development plan with additional number of dwellings, subject to council approval.

Unbeatable Location:

• Meters away from Arahoe Primary School, an easy sale prospect upon completion of development

• Walking distance to New Lynn transport hub for easy commuting.

• Easy motorway access, making travel a breeze.

Whether you're looking to develop immediately, explore additional potential, or secure a high-growth investment, this property presents an exceptional opportunity. Act fast-sites like this areinhighdemand!

Standorte

Auktion

Mar06
Thursday11:00

Offener Tag

Feb23
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$200,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,375,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 76% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche812m²
Wohnfläche132m²
Baujahr1950
TitelnummerNA2079/47
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 14DP 50322
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 50322,812m2
Grundsteuer$3,726.64
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Arahoe School
0.18 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.16 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.76 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:812m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Arahoe Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn
New Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$905,000
-3.7%
78
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
80
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Davern Lane, New Lynn
0.20 km
3
2
-m2
2025 Jahr 02 Monat 07 Tag
$1,055,000
Council approved
136 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.21 km
7
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
1 Boler Place, New Lynn
0.21 km
3
1
110m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
-
Council approved
142A Hutchinson Avenue, New Lynn
0.17 km
3
2
150m2
2024 Jahr 10 Monat 20 Tag
$1,170,000
Council approved
1 Sheridan Drive, New Lynn
0.20 km
6
1
200m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$870,000
Council approved

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Immobiliencode:NLY32179Letzte Aktualisierung:2025-02-19 09:30:32