Verhandelbar

9 Parker Avenue, New Lynn, Auckland

212m²

1060m²

HouseListdatum 11-30 00:00

New Lynn 5Zimmer Potential Plus Income on Parker Ave

Home and Income Opportunity

* 1060m2 freehold section fenced elevated and private.

* 1x 3 bedroom house - 1x 2 bedroom house - 1x double garage

* Live in, rent out or build your dream home.

* Development potential with council approval.

* Walk to local amenities and the transport hub

* This property is a great opportunity for those looking for a spacious family home with income in a convenient location.

Standorte

Offener Tag

Jun30

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$250,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,375,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,625,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1060m²

Wohnfläche165m²

Baujahr1920

TitelnummerNA4C/465

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 51099

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 51099,1060m2

Grundsteuer$4,582.52 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.24 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 453	4	Details
Kelston Girls' College	1.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Green Bay High School	1.48 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	8	Details
Glen Eden Intermediate	1.52 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Kelston Boys' High School	2.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston Intermediate	2.26 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:1060m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,146,000

Niedrig: $975,000, Hoch: $1,260,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$990

Niedrig: $950, Hoch: $1,200

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,085,000	-27.7%	12
2022	$1,500,000	1.1%	7
2021	$1,484,000	33.7%	29
2020	$1,110,000	0.9%	19
2019	$1,100,000	-9.1%	11
2018	$1,210,000	24.1%	7
2017	$975,000	-14.4%	15
2016	$1,139,000	45.1%	18
2015	$785,000	5.5%	10
2014	$744,000	-	8

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 4/129 Seabrook Avenue	0.29 km	3	2	-m²	2024 Jahr 06 Monat 06 Tag	$915,000	Council approved
8A Croydon Road	0.23 km	3	1	90m²	2024 Jahr 06 Monat 05 Tag	$837,000	Council approved
10 Cezanne Place	0.30 km	3	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	$945,000	Council approved
125 Seabrook Avenue	0.29 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$890,000	Council approved
2/163 Titirangi Road	0.18 km	5	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$933,000	Council approved