$1,269,000

9 Parker Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

212m²

1060m²

HouseListdatum 11-30 00:00

SchulzoneAm beliebtesten

New Lynn 5Zimmer Unlock the Potential!

Immediate rental income with future development potential.

1060m2 freehold section elevated and private

CV $1625.000

1x 3 bedroom house 1x2 bedroom house 1x double garage

Main Dwelling

* Renovate or remove to develop the site

* Healthy homes compliant

* Currently tenanted

Minor dwelling

* Freestanding

* Renovated

* Healthy homes compliant

* Currently tenanted

9 Parker Avenue is an opportunity for extended families, developers or a home and income situation.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$250,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,375,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,625,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1060m²

Wohnfläche165m²

Baujahr1920

TitelnummerNA4C/465

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 51099

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 51099,1060m2

Grundsteuer$4,582.52
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.24 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 453	4	Details
Kelston Girls' College	1.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Green Bay High School	1.48 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	8	Details
Glen Eden Intermediate	1.52 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Kelston Boys' High School	2.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston Intermediate	2.26 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:1060m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Parker Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Parker Avenue ist eine Unterregion in der Stadt New Lynn

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,226,000

Niedrig: $950,000, Hoch: $1,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$915

Niedrig: $750, Hoch: $1,200

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,226,000	13%	10
2023	$1,085,000	-27.7%	12
2022	$1,500,000	1.1%	7
2021	$1,484,000	33.7%	29
2020	$1,110,000	0.9%	19
2019	$1,100,000	-9.1%	11
2018	$1,210,000	24.1%	7
2017	$975,000	-14.4%	15
2016	$1,139,000	45.1%	18
2015	$785,000	5.5%	10
2014	$744,000	-	8

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/15 Parker Avenue, New Lynn	0.09 km	2	1	70m²	2024 Jahr 12 Monat 13 Tag	-	Council approved
140 Titirangi Road, New Lynn	0.14 km	4	2	140m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
149a Titirangi Road, New Lynn	0.14 km	4	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	-	Council approved
19 Armstrong Place, New Lynn	0.17 km	5	4	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,515,000	Council approved
1/12 Parker Avenue, New Lynn	0.04 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$781,000	Council approved