Verhandelbar

15C Koromiko Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland

164m²

279m²

HouseListdatum 02-08 00:00

New Lynn 5Zimmer Stand-alone Family Home in New Lynn

CCC is ready and with 10-year master builders' warranty!

A modern new-build house in the heart of New Lynn has just been completed to a very high standard. It is situated on 279 square meters of freehold land and spread over two levels.

The ground level features one master bedroom with an ensuite, an open-plan kitchen with quality Bosch appliances and a sunny living area with seamless indoor-outdoor flow to the decking area, where you have your own private fenced backyard to enhance everyday family life. In addition, an internal access garage provides your laundry area, parking, and extra storage area. The upstairs level features four spacious double bedrooms brimming with warm natural daylight, including the second master bedroom with a fully tiled ensuite.

Sought-after location, close to all amenities. It is a short drive to the train station, Lynn Mall, local gyms, and the library.

CCC is ready, and a 10-year master builders' warranty is transferable to the new owners.

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Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$555,000

Grundstückswert$420,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$975,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche279m²

Wohnfläche164m²

Baujahr2024

Titelnummer1091670

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 582803

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 582803,279m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kelston Boys' High School	0.65 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston School	0.70 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Kelston Intermediate	0.95 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details
Kelston Girls' College	1.03 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:279m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,222,000

Niedrig: $1,000,000, Hoch: $1,260,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$990

Niedrig: $950, Hoch: $1,200

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,085,000	-27.7%	12
2022	$1,500,000	1.1%	7
2021	$1,484,000	33.7%	29
2020	$1,110,000	0.9%	19
2019	$1,100,000	-9.1%	11
2018	$1,210,000	24.1%	7
2017	$975,000	-14.4%	15
2016	$1,139,000	45.1%	18
2015	$785,000	5.5%	10
2014	$744,000	-	8

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/39 Miro Street	0.21 km	2	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 25 Tag	-	Council approved
20 Koromiko Street	0.11 km	3	1	-m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	$1,595,000	Council approved
59 Nikau Street	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$1,181,111	Council approved
98 Lynwood Road	0.26 km	4		150m²	2024 Jahr 03 Monat 06 Tag	$1,132,000	Council approved
136 Lynwood Road	0.26 km	4		130m²	2024 Jahr 02 Monat 15 Tag	$1,115,000	Council approved