Verhandelbar

7D Queen Mary Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

170m²

TownhouseListdatum 12-17 00:00

Fast neu

New Lynn 3Zimmer Freehold Affordable Home in New Lynn!

This beautifully presented, duplex, freehold brand new home is ready !

Quality exteriors of weatherboard and concrete block complement thoughtfully crafted interiors that come together over two spacious levels with a layout to suit every lifestyle.

Property Features:

• Brand new 2-level, duplex townhouse

• 3 spacious bedrooms

• 2.5 bathrooms (incl. ensuite)

• Freehold title, no body corporate

• High ceilings in ground floor

• Modern kitchen with quality appliances

• Internal access garage.

• Fully fenced north facing garden and huge sundeck

Other features that enhance daily comfort and convenience include modern design, walk-in wardrobe, digital lock, intercom, heat pumps, LED lighting, double-glazed windows, & security alarm.

Walking distance to Queen Mary Reserve and Manuka Park. Minutes' drive to New Lynn town centre with LynnMall, cinema, and transport hub. Don't miss out on the chance to own this exceptional townhouse.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$320,000

Grundstückswert$420,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche170m²

Wohnfläche130m²

Baujahr2024

Titelnummer1158394

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 597832

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 597832,170m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kelston Boys' High School	0.96 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston School	1.00 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Kelston Girls' College	1.26 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Kelston Intermediate	1.26 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:170m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Queen Mary Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Queen Mary Avenue ist eine Unterregion in der Stadt New Lynn

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

74Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$905,000

Niedrig: $485,000, Hoch: $1,840,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $170, Hoch: $1,000

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$905,000	-3.7%	74
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	80
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/60 Nikau Street, New Lynn	0.10 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	-	Council approved
2/29 Nikau Street, New Lynn	0.24 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
51 Nikau Street, New Lynn	0.09 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$700,000	Council approved
13 Miro Street, New Lynn	0.26 km	3	1	87m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	-	Council approved
4 Kelston Street, New Lynn	0.22 km	4	2	180m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved