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4 Kelston Street, New Lynn, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

4 Kelston Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

4
1
180m2
688m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 4 Kelston Street, New Lynn, Auckland, this freehold property boasts a charming residential dwelling. Constructed in 1968 with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition, the home offers 4 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. Spacious with a floor area of 180sqm, it sits on a generous 688sqm section with an easy/moderate fall contour, providing ample space for a growing family. The property has seen a significant Capital Value increase of 19.57% from $920,000 in 2017 to $1,100,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,072,500, with the latest sale recorded at $782,500 in December 2023, following a previous sale in April 2015 at $720,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' High School (Decile 3), Kelston School (Decile 3), and Kelston Girls' College (Decile 2), ensuring access to quality education. This renovated home, with its additional study/multi-purpose room and potential for a minor dwelling, presents an attractive opportunity for both first-home buyers and investors.

With a delightful deck/patio for entertainment, a BBQ area, and a fully fenced yard for privacy, this property is conveniently located near transport, shops, and Lynn Mall. Don't let this golden opportunity slip by!

Updated on August 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$640,000Anstieg um 72% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$660,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche688m²
Wohnfläche180m²
TitelnummerNA15D/896
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 31 DP 52795
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 52795,688m2
Grundsteuer$2,832.47
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kelston Boys' High School
0.76 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 507
3
Kelston School
0.85 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Kelston Intermediate
1.05 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 507
2
Kelston Girls' College
1.17 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 509
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:688m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kelston Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn
New Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,095,500
4.1%
40
2023
$1,052,500
-11.6%
46
2022
$1,190,000
-10%
37
2021
$1,322,500
26.7%
54
2020
$1,044,000
8.2%
64
2019
$965,000
10.9%
31
2018
$870,000
-3.9%
19
2017
$905,000
-7.2%
25
2016
$975,000
11.7%
33
2015
$873,000
28.4%
45
2014
$680,000
-
49

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
37A Miro Street, New Lynn
0.22 km
4
2
0m2
2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
-
Council approved
1/60 Nikau Street, New Lynn
0.19 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
-
Council approved
3/87 Nikau Street, New Lynn
0.21 km
2
1
61m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
-
Council approved
51 Nikau Street, New Lynn
0.21 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$700,000
Council approved
2/39 Miro Street, New Lynn
0.21 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$580,000
Council approved

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