Verhandelbar

3/35 Lynwood Road, New Lynn, Auckland

130m²

HouseListdatum 05-30 00:00

New Lynn 3Zimmer Brick Beauty!

This spacious and beautifully presented brick unit offers three double bedrooms and has been meticulously renovated, ready for you to move in and enjoy.

Featuring a striking kitchen, a beautifully transformed bathroom, new carpet and flooring throughout, stylish lighting, and revamped garden, this home provides exceptional quality at an accessible price.

DOWNLOAD INFO LINK: https://rwmairangibay.co.nz/MRG31115 (scroll down to 'Documents')

FEATURES:

- Three light-filled double bedrooms with built-in wardrobes

- Spacious master bedroom

- Modern, neutral decor throughout the sophisticated living room

- Stunning brand new kitchen and transformed bathroom

- New carpet and flooring, and updated lighting

- Garage with internal access

Located on a desirable street, you'll appreciate the convenience of being within walking distance to the train station, local cafes, parks, and the supermarket.

With easy access to quality schools, New Lynn town centre, and Titirangi village, this property offers smart and convenient living.

Welcome home.

All agent conjunctionals welcome!

Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday10:45 - 11:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$425,000Anstieg um 70% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$445,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$870,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Wohnfläche130m²

Baujahr1970

TitelnummerNA19A/1281

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 32994 1/3 SH BG FLAT 3 DP 63619

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,PART LOT 3 DEPOSITED PLAN 32994,994m2

Grundsteuer$2,399.50 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kelston School	0.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Kelston Girls' College	0.41 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Kelston Boys' High School	0.82 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston Intermediate	1.02 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

37Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$840,000

Niedrig: $530,000, Hoch: $1,211,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $250, Hoch: $1,000

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	54
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Riverview Road	0.18 km	3	1	120m²	2024 Jahr 04 Monat 03 Tag	$850,000	Council approved
2/3366 Great North Road	0.41 km	2	1	90m²	2024 Jahr 03 Monat 19 Tag	$648,000	Council approved
1/3193 Great North Road	0.34 km	3	2	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$832,000	Council approved
3 Riverview Road	0.26 km	3		112m²	2024 Jahr 02 Monat 15 Tag	$850,000	Council approved
3 Riverview Place	0.25 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 15 Tag	$850,000	Council approved