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17/14 Ambrico Place, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Townhouse
12-21 13:00 13:00-13:30

Verkauf mit Frist

17/14 Ambrico Place, New Lynn, Waitakere City, Auckland

3
2
1
114m2
TownhouseListdatum 11-28 00:00
In der Nähe des Bahnhofs

New Lynn 3Zimmer Fabulous investment or first home – don't miss out

Don't miss out on this fantastic opportunity to call central New Lynn home, offering a lifestyle of convenience with everything at your doorstep. Ideally located just a 5-minute walk from Lynnmall Shopping Centre, as well as the transport hub for buses, trains, and local schools, this property offers unbeatable convenience. Leave the car at home, or perhaps you won’t need one at all! Only 5 minutes to Lynnmall Shopping Centre, Placemakers, gyms, buses, the City Train Centre, village shops, cafes, and restaurants. Zoned for Blockhouse Bay Intermediate and New Lynn School.

• Ground floor: Includes One double bedroom with an ensuite, an internal access garage, laundry, and a combined toilet/shower, plus a private fully fenced backyard – perfect for kids to play safely.

• Middle level: Offering a spacious lounge and dining area, plus a kitchen and sunny balcony.

• Top level: Two double bedrooms (one with semi-ensuite) and a main bathroom.

The exterior of the townhouse is well-maintained each year by the body corporate. This property offers fantastic value and is perfect for first home buyers or savvy investors-call Amber today! This is an opportunity not to be missed—secure your place in the heart of New Lynn.

Agent conjunctionals welcome.

Set sale date (unless sold prior)

4pm, Wednesday 18 December 2024

778 Manukau Road, Royal Oak

Standorte

Offener Tag

Dec21
Saturday13:00 - 13:30
Dec22
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$320,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$290,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$610,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche114m²
Baujahr1997
TitelnummerNA118C/806
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT Q DP 188650 ON LOT 2 DP 130532
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT Q AND ACCESSORY UNIT 32-33 DEPOSITED PLAN 188650
Grundsteuer$1,910.06
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
New Lynn School
0.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 455
4
Kelston Girls' College
1.43 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 509
2
Blockhouse Bay Intermediate
1.50 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5
Kelston Boys' High School
1.84 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.11 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 507
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Ambrico Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn
New Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$728,000
-2.2%
17
2023
$744,500
5.2%
12
2022
$707,500
-2.5%
14
2021
$726,000
11.7%
33
2020
$650,000
6.3%
21
2019
$611,500
0.2%
18
2018
$610,000
1.8%
31
2017
$599,000
1.9%
16
2016
$588,000
22.5%
31
2015
$480,000
13.6%
29
2014
$422,500
-
35

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
28/12 Ambrico Place, New Lynn
0.15 km
3
1
100m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$450,000
Council approved
7/1 Ambrico Place, New Lynn
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
24/8 Margan Avenue, New Lynn
0.26 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$540,000
Council approved
9/1 Ambrico Place, New Lynn
0.18 km
3
1
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$729,999
Council approved
11/3 Ambrico Place, New Lynn
0.09 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$630,788
Council approved

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Immobiliencode:1710919Letzte Aktualisierung:2024-12-12 12:16:34