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16 Sheridan Drive, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
Neue Häuser

Verhandelbar

16 Sheridan Drive, New Lynn, Waitakere City, Auckland

3
2
1
107m2
HouseListdatum 05-01 00:00

New Lynn 3Zimmer Conveniently Affordable Brand New Home

16 Sheridan Drive, New Lynn

Nestled in the sought-after area of Sheridan Drive, New Lynn, this impeccably built 3-bedroom home epitomizes prime investment opportunity. Crafted with the utmost attention to detail and using durable materials, this home ensures the security and longevity of your most valuable asset. Situated within an exclusive development of only 6 properties, you'll relish the ample space, privacy, and serene environment perfect for your family's needs. Additionally, the property boasts seamless access to public transportation networks, making daily commuting a breeze.

Key Features:

- Fee simple title with CCC and title issued, ready for immediate occupancy

- 16B Floor area 146sqm, 3 Bedroom, and 2.5 Bathroom, Single garage internal access

- 16C Floor area 146sqm, 3 Bedroom, and 2.5 Bathroom, Single garage internal access

- 16 E Floor area 132sqm, 3 Bedroom, and 3.5 Bathroom-This includes dual access, along with one allocated car park and street parking

Chattels Included: Bathroom Extractor Fan, Burglar Alarm, Cooktop, Dishwasher, Fixed Floor Coverings, Garage Door Opener Remote Control, Heat Pump, Heated Towel Rail, Light Fittings, Range hood, Smoke Detectors, Wall Oven, Waste Disposal Unit

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 05 Monat 08 Tag
Gebäudewert$3,350,000Anstieg um 3622% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,425,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,775,000Anstieg um 430% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche855m²
Wohnfläche808m²
Baujahr2024
TitelnummerNA21B/507
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 39DP 46392
GemeinderatAuckland - Waitakere
BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Arahoe School
0.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.62 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:107m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn
New Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6/26 Sheridan Drive
0.23 km
3
2
104m2
2024 Jahr 05 Monat 09 Tag
$868,000
Council approved
16a Sheridan Drive
0.15 km
3
2
146m2
2024 Jahr 04 Monat 15 Tag
$950,000
Council approved
1/26 Sheridan Drive
0.08 km
3
2
108m2
2024 Jahr 04 Monat 09 Tag
$867,000
Council approved
2/24B Arahoe Road
0.04 km
2
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.14 km
3
146m2
2024 Jahr 02 Monat 09 Tag
$950,000
Council approved

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Immobiliencode:891376Letzte Aktualisierung:2024-07-01 03:47:11