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140 Titirangi Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 24 Tag

140 Titirangi Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

4
2
140m2
600m2

Nestled on a manicured 600 sqm freehold section at 140 Titirangi Road, New Lynn, Auckland, this residential property boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a carpark. The exterior walls, crafted from wood, are in good condition, as is the tiled roof. This dual-purpose property, with separate power and water meters for each unit, includes two renovated homes. The government's capital value (CV) has seen a growth of 33.84% from $990,000 in 2017 to $1,325,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,270,000, while the latest sales were at $1,160,000 in 2022 and $975,000 in 2016.

With a prime location in a transportation hub, the property falls within the decile 2 Kelston Intermediate and Kelston Boys' High School, as well as the decile 2 Kelston Girls' College. Other nearby schools include Glen Eden Intermediate (decile 7), Fruitvale Road School (decile 4), and Green Bay High School (decile 8).

Both homes have been renovated to comply with healthy home standards. The front bungalow features a north-facing yard, open-plan dining and living, and a renovated bathroom. The rear home, built in 1997, offers a sunny living area, a modern kitchen, and a trendy bathroom. With a carport and off-street parking, this property presents a golden opportunity for investors looking to maximize returns in a desirable school zone.

Updated on October 25, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$250,000Rückgang um -13% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,075,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche600m²
Wohnfläche140m²
TitelnummerNA120C/424
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1DP 190711
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 190711,600m2
Grundsteuer$4,017.78
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.18 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
1.03 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 509
2
Glen Eden Intermediate
1.49 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Green Bay High School
1.55 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Kelston Boys' High School
2.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.19 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 507
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:600m²
Art des Eigentums:Freehold

Titirangi Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn
New Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,085,000
3.1%
39
2023
$1,052,500
-11.6%
46
2022
$1,190,000
-10%
37
2021
$1,322,500
26.7%
54
2020
$1,044,000
8.2%
64
2019
$965,000
10.9%
31
2018
$870,000
-3.9%
19
2017
$905,000
-7.2%
25
2016
$975,000
11.7%
33
2015
$873,000
28.4%
45
2014
$680,000
-
49

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9 Parker Avenue, New Lynn
0.10 km
5
2
212m2
2025 Jahr 01 Monat 07 Tag
-
Council approved
1/15 Parker Avenue, New Lynn
0.07 km
2
1
70m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
158D Titirangi Road, New Lynn
0.18 km
2
1
130m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
149a Titirangi Road, New Lynn
0.04 km
4
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
-
Council approved
12 Cezanne Place, New Lynn
0.20 km
5
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,080,000
Council approved

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