Verkaufspreis: $1,550,000

Verkauft am 2023 Jahr 11 Monat 16 Tag

22 Merani Street, Narrow Neck, Auckland - North Shore

81m²

668m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -63% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,015,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,115,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche668m²

Wohnfläche81m²

Baujahr1922

TitelnummerNA362/38

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 45 D P 7449

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 7449,668m2

Grundsteuer$4,743.16 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.69 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Vauxhall School	0.91 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 359	10	Details
Belmont Intermediate	1.02 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.33 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:668m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Narrow Neck

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,750,000

Niedrig: $1,750,000, Hoch: $1,750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$890

Niedrig: $780, Hoch: $1,000

Narrow Neck Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,750,000	-52.7%	1
2023	$3,696,000	84.8%	1
2022	$2,000,000	-13.6%	4
2021	$2,315,000	44.7%	5
2020	$1,600,000	8.1%	9
2019	$1,480,000	20.3%	7
2018	$1,230,000	-11.7%	3
2017	$1,392,500	15.7%	4
2016	$1,203,717	-8.9%	6
2015	$1,321,000	0.8%	13
2014	$1,310,000	-	7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3 Handley Avenue	0.33 km	5	4	250m²	2024 Jahr 05 Monat 23 Tag	$2,500,000	Council approved
42A Old Lake Road	0.32 km	4	1	123m²	2024 Jahr 04 Monat 17 Tag	$1,665,000	Council approved
1/34 Old Lake Road	0.30 km	2	1	0m²	2024 Jahr 03 Monat 25 Tag	$1,100,000	Council approved
2/45 Merani Street	0.18 km	2	1	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/10 Merani Street	0.11 km	3	2	140m²	2024 Jahr 02 Monat 13 Tag	$1,930,000	Council approved