16 Seabreeze Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

188m²

838m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$430,000Rückgang um -31% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,275,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,705,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageSteep rise

Grundstücksfläche838m²

Wohnfläche188m²

Baujahr1920

TitelnummerNA608/144

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 8553

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 8553,837m2

Grundsteuer$5,853.81
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Vauxhall School	0.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 359	10	Details
Belmont Intermediate	1.46 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.78 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:838m²

Art des Eigentums:Freehold

Seabreeze Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Seabreeze Road ist eine Unterregion in der Stadt Narrow Neck

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Narrow Neck

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,355,000

Niedrig: $1,960,000, Hoch: $2,750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$820

Niedrig: $820, Hoch: $820

Narrow Neck Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,355,000	-13.2%	2
2023	$2,712,000	0.4%	3
2022	$2,700,000	45.9%	2
2021	$1,850,000	-11.1%	3
2020	$2,080,000	-13.3%	10
2019	$2,400,000	23.9%	9
2018	$1,937,500	34.1%	4
2017	$1,445,000	-16.5%	4
2016	$1,730,000	14.4%	7
2015	$1,512,250	6.6%	8
2014	$1,419,000	-	10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2 Old Lake Road, Narrow Neck	0.21 km	4	5	433m²	2024 Jahr 12 Monat 07 Tag	-	Council approved
131B Vauxhall Road	0.57 km	4	1	190m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.52 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$1,405,000	Council approved
4/22 North Avenue, Devonport	0.24 km	2	1	70m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport	0.53 km	1	1	50m²	2024 Jahr 08 Monat 22 Tag	-	Council approved